---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze turystyczno-rekreacyjnym, położona w miejscowości Zielątkowo, około 35 km od Gorzowa Wielkopolskiego, z dala od głównych dróg i zabudowań, w otoczeniu lasów Puszczy Noteckiej.
Oprócz funkcji komercyjnej, budynek w pełni spełnia również funkcję mieszkalną.

Największym walorem ten inwestycji są naprawdę imponujące stawy rybne! Przeliczając cęnę przez powierzchnię działek wychodzi jedynie ok. 17 zł/m2 !!!!!!!!

To miejsce z ogromnym potencjałem prowadzenia działalności związanej z turystyką, wypoczynkiem, wędkarstwem czy organizacją imprez i wydarzeń.

Na terenie o powierzchni blisko 40 hektarów znajduje się kilka budynków.
Około 80% powierzchni stanowią stawy rybne, które są zarybione m.in. leszczem, jesiotrem, szczupaliem, sumem czy karpiem, co stanowi ogromny atut dla osób planujących rozwijać tutaj działalność związaną z wędkarstwem.

BUDYNEK GŁÓWNY – OK. 910 M²
Główny budynek o powstawał etapami – ostatni etap budowy został zrealizowany w 1999 roku.
Obiekt oferuje:

• 35 pokoi z prywatnymi łazienkami z możliwośią zakwaterowania ponad 70 osób,
• mieszkanie dla właścicieli, ok 60 m2,
• stołówkę z pełnym zapleczem kuchennym,
• bar,
• pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

INFRASTRUKTURA REKREACYJNA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest znajdujący się na jej terenie ogrzewany i zadaszony kort tenisowy.
Przy korcie znajdują się dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne, w tym:

• sauny,
• bar,
• sala z bilardem,
• zaplecze umożliwiające organizację spotkań i wydarzeń.

Na terenie nieruchomości znajduje się również duża, zadaszona wiata z peleniskiem pozwalająca na urzadzanie imprez plenerowych nawet przy deszczowej pogodzie.
Znajdzie się również pole namiotowe z osobnym zapleczem sanitarnym oraz domki kempingowe, co umożliwia przyjmowanie gości w różnych standardach zakwaterowania.

Nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Może funkcjonować jako gościniec, ośrodek wypoczynkowy, gospodarstwo agroturystyczne, baza dla wędkarzy, miejsce organizacji imprez, wyjazdów integracyjnych czy rodzinnego wypoczynku.

Połączenie dużej powierzchni gruntów, licznych stawów rybnych, infrastruktury noclegowej i rekreacyjnej oraz położenia wśród lasów sprawia, że jest to niezwykle rzadko spotykana oferta!

Zapraszam na niewątpliwie miłą dla oka prezentację!