---

Opis

---

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Żółwia Błoć gm. Goleniów.

Działka o pow. 1926 m2 posiada wydane warunki zabudowy- na czas nieokreślony na budowę 2 x budynków jednorodzinnych.

Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną oraz drogą wewnętrzną prywatną- po remoncie (udział w drodze w cenie działki).

PARAMETRY ZABUDOWY

- wysokość budynku- do 8,5 m
- zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
- obowiązująca linia zabudowy 8 m od granicy z drogą wewnętrzną
- ws. zabudowy do 8,4 %, pow. biologicznie czynna min. 50 % wskazanej powierzchni
- szerokość elewacji frontowej o wartości 12 m z tolerancją do 20 %
- dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia 30-45 stopni

MEDIA:
- PRĄD - w drodze przy działce,
- WODA - do wykonania studnia własna,
- KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków

Atuty oferty:
- malownicza i spokojna okolica,
- dobre połączenie ze Szczecinem i bliska odległość do Goleniowa,
- przedszkole/żłobek, sklep w miejscowości, w pobliskiej wsi (Białuń)- szkoła, sklep DINO, stacja PKP


Żółwia Błoć- miejscowość oddalona 4 km od Goleniowa z szybkim dojazdem do drogi S6, Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy,
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie.

ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI.