---

Opis

---

Własny dom blisko lasu, garaż w bryle budynku i ogród, który urządzisz dokładnie po swojemu. A wszystko w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Na sprzedaż nowo powstający dom wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ „Dom w lucernie 10”, na działce o powierzchni 650 m².

Dom oferuje 99,68 m² powierzchni mieszkalnej według projektu, dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,46 m² oraz pomieszczenie techniczne 6,72 m².

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter to przestrzeń wspólna – salon z jadalnią (25,26 m²), kuchnia (7,74 m²) z praktyczną spiżarnią, toaleta oraz garaż z przejściem do domu.

Poddasze stanowi prywatną część domowników – trzy niezależne sypialnie (10–12,5 m²), duża łazienka (8,76 m²) oraz osobna pralnia.

Stan deweloperski – nowoczesne rozwiązania

Dom budowany jest z bloczków silikatowych, ocieplony 20 cm styropianu grafitowego, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.

W standardzie przewidziano:

ogrzewanie podłogowe z przygotowanymi przyłączami pod pompę ciepła (urządzenie we własnym zakresie),

instalację rekuperacji,

wyprowadzone instalacje pod rolety zewnętrzne i domofon,

planowane doprowadzenie światłowodu,

wykonaną studnię głębinową i szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³.

Lokalizacja: Niedźwiedź to spokojna miejscowość w otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 650 m² daje miejsce na ogród, taras i własną strefę wypoczynku.

Dodatkowym atutem w przyszłości będzie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która ma usprawnić komunikację w regionie.

Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.

Cena: 890 000 zł brutto

Cena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci podatku PCC.

Dom z garażem, wygodnym układem i własnym ogrodem – gotowy do wykończenia według indywidualnego pomysłu.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację inwestycji.