---

Opis

---

Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i kameralnej części osiedla Książąt Pomorskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 347 m², z zagospodarowanym ogrodem, tarasem oraz miejscami postojowymi na posesji.

Budynek przedwojenny, wybudowany w technologii murowanej, o powierzchni całkowitej 138,92 m² oraz powierzchni użytkowej 99,35 m². Dom po termomodernizacji – ściany docieplone styropianem o grubości 10 cm. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Stolarka okienna częściowo drewniana, dwuszybowa, częściowo PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Nieruchomość wykończona w bardzo dobrym standardzie, z zastosowaniem nowoczesnych materiałów wykończeniowych. Stałe zabudowy mogą pozostać w cenie sprzedaży.

Na posesji znajduje się wiata samochodowa, pomieszczenie gospodarcze oraz podjazd umożliwiający parkowanie trzech samochodów.

Układ pomieszczeń:

Przyziemie:

-przestronny pokój kąpielowy połączony z częścią gospodarczą o powierzchni 27,15 m²,
-wysokość pomieszczeń od 2,00 do 2,20 m,
-wykończenie: glazura i terakota,
-wyposażenie: narożna wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki nablatowe, WC, bidet,
-wydzielona strefa pralni z dużą szafą wnękową,
-ogrzewanie podłogowe,
-źródło ciepła i ciepłej wody: piec gazowy Junkers z zasobnikiem 120 l.

Parter:

-widna kuchnia o powierzchni 8,78 m² połączona z jadalnią 12,27 m² oraz przedpokojem 7,56 m²,
-kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: zmywarka, płyta gazowa, okap, lodówka, piekarnik elektryczny i kuchenka mikrofalowa,
-na podłogach żywica epoksydowa w jasnej kolorystyce,
-ogrzewanie podłogowe,
-ustawny salon o powierzchni 23,14 m² z ekspozycją wschodnią,
-z salonu wyjście na taras oraz ogród,
-duże przeszklenia wyposażone w żaluzje sterowane elektrycznie.

Piętro:

-dwa pokoje o powierzchniach 13,34 m² oraz 10,96 m²,
-toaleta z umywalką o powierzchni 1,61 m²,
-na podłogach panele,
-z mniejszego pokoju wyjście na taras o powierzchni 23,14 m².

Drugie piętro/poddasze:

-dwa rozkładowe pokoje,
-widoczne belki stropowe,
-okna połaciowe.

Atutem nieruchomości jest cicha lokalizacja z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz przedszkola.

Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej komfortowego domu w spokojnej części miasta.