---

Opis

---

Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie z tarasem, balkonem, miejscem w parkingu podziemnym o powierzchni 76,03 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Szczecina, przy skrzyżowaniu Alei Bohaterów Warszawy oraz ul. Jagiellońskiej.
Nieruchomość usytuowana jest na 5. (ostatnim) piętrze budynku z 2004 roku, wyposażonego w dwie windy.
Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie, wykończone w nowoczesnym standardzie, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń:

• salon o pow. 21,49 m² z wyjściem na balkon (4,5 m²),
• pokój 14,26 m² z wyjściem i widokiem na taras,
• pokój 10,55 m² z widokiem na balkon,
• kuchnia 8,81 m² z oknem oraz wyjściem na taras,
• korytarz 12,75 m²,
• łazienka 7,39 m² z nowoczesną kabiną prysznicową i WC,
• oddzielna toaleta 1,79 m² z WC i umywalką.

 Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni 8,90 m² i balkon 4.5m2, z którego rozpościera się atrakcyjna panorama na centrum miasta.
 To idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań.

Standard wykończenia:

• nowa zabudowa kuchenna wraz z nowym sprzętem AGD na gwarancji,
• nowoczesna aranżacja łazienki,
• w całym mieszkaniu jednolita podłoga z gresu,
• funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń.

 Miejsce postojowe:
Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się duże, indywidualne miejsce garażowe w parkingu podziemnym, usytuowane pomiędzy dwoma filarami, z dostępem z klatki schodowej oraz bezpośrednio windą.
Cena miejsca postojowego: 80 000 zł (zakup dodatkowo płatny, ale nie obowiązkowy).

 Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe linii 5, 7 i 9 oraz autobusowej 86. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty handlowo-usługowe, market Netto, przedszkola, szkoły, placówki medyczne, siłownia, szkoła tańca, lokale gastronomiczne oraz rozrywkowe.
Oferta idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na prestiżową, centralną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.