---

Opis

---

Lokal gastronomiczny w ścisłym centrum miasta, dobrze wyeksponowany z witrynami, przy jednej z głównych ulic.  
Nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania - doskonale nadający się na gastronomię z uwagi na bieżący profil najemcy jak i na cele handlowe, usługowe i inne. 

Lokal 2-poziomowy:

PARTER: ok 162mkw znajduje się tu pięć pomieszczeń - możliwość usunięcia części ścianek działowych by zrobić większą otwartą przestrzeń, do tego magazynek, sanitariat, wyjście tylne na dziedziniec. 

PIWNICA: ok 120mkw, pomieszczenia magazynowe

Ogrzewanie z cieci miejskiej. Bieżące opłaty do zarządcy wynoszą ok. 1600zł. 

Lokal do wydania od czerwca 2026r.

Istnieje możliwość przejęcia części wyposażenia najemcy - warunki finansowe do ustalenia. 

OPŁATY:
* 12.900zł netto + VAT23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela,
* ok. 1.600zł opłaty do wspólnoty,
* zużycie mediów wg liczników, 

KAUCJA:
* 38.700zł (trzykrotność czynszu najmu)