---

Opis

---

Atrakcyjny budynek zlokalizowany w dzielnicy Szczecin Bezrzecze.
 
Idealne rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni biurowej, gabinetowej lub pod inną działalność gospodarczą.
 
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Bezpośrednio przy głównej drodze
• Dojazd i parking: Brukowane podjazdy, parking na 9 samochodów, dodatkowo garaż wolnostojący o powierzchni ok. 30 m².
• Teren: Ogrodzony, w pełni zagospodarowany, utwardzony kostką, z zielonymi nasadzeniami i miejscem na relaks.
• Bezpieczeństwo: Bramy wjazdowe rozsuwane z napędem elektrycznym z dwóch stron zapewniają wygodny i bezpieczny dostęp.

• Powierzchnia użytkowa budynku: 261 m²
• Powierzchnia zabudowy budynku: 119 m²
• Podpiwniczenie: 89,9 m² (w tym pralnia, korytarz, kotłownia)
• Parter: 96,7 m² (przedsionek, hol, 3 pokoje, łazienka, kuchnia)
• Poddasze: 74,5 m² (antresola, garderoba, łazienka, pokoje, korytarz)
• Działka: 712 m² kształt regularny, prostokąt, istnieje opcja rozbudowy budynku o 132 m2 od strony południowej

• Garaże: 30,0 m² + 29,7 m²; razem 2 garaże 59,7 m²
• Pomieszczenie (pokój) 16,65 m²
• Pomieszczenie (przedsionek) 10,53 m²
• Toaleta 3,00 m²

• Pokój 1    31,4 m²
• Pokój 2   30,4 m²
• Przedsionek 13,3 m²
• Kuchnia 10,6 m²
• Łazienka 5,1 m²
• Przedsionek  5,9 m²

• Pokój 1: 22,5 m²
• Pokój 2: 13,2 m²
• Pokój 3:  8,00 m²
• Antresola 5,6 m²
• Pomieszczenie (Garderoba) 10,0 m²
• Łazienka: 7,7 m²
• Korytarz: 7,5 m²

• Obiekt gotowy do przejęcia
• Zabudowa w sąsiedztwie o charakterze mieszkalnym i usługowym zapewnia atrakcyjne otoczenie.
• Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, estetyczny i funkcjonalny.