---

Opis

---

NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I PARKINGIEM NA GUMIEŃCACH! - spółdzielcze własnościowe z KW (możliwość zakupu przez obywateli z poza UE).
Szukasz idealnego mieszkania do wprowadzenia, w niskim, ceglanym bloku i w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina? Prezentujemy rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44.59 m2 przy ul. Hrubieszowskiej – gotowe do zamieszkania od zaraz!

MIESZKANIE W IDEALNYM STANDARDZIE (44.59 m²)
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze (ostatnim - nad mieszkaniem jest jeszcze suszarnia) w niskim bloku z cegły (Porotherm) z 1995 roku. Budynek jest docieplony i ma wyremontowany dach. To spółdzielcze własnościowe prawo z uregulowaną Księgą Wieczystą.

Standard Wykończenia:

Stan: Idealny / Bardzo dobry. Mieszkanie jest świeże i zadbane.

Łazienka: Po remoncie generalnym 3 lata temu.

Wykończenie: Ściany gładzone i malowane, okna PVC, wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

Designerski Akcent: W salonie zastosowano unikatowy element – ścianę wykończoną oryginalną cegłą z 1920 roku, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Salon z wyjściem na balkon skierowany na słoneczną stronę południową.

Kuchnia jest oddzielna i wyposażona.

CO POZOSTAJE W CENIE?
Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym, stałym wyposażeniem, dzięki czemu możesz się wprowadzić bez dodatkowych inwestycji:

Zabudowa kuchni wraz z meblami i sprzętem AGD (w tym pralka).

Zabudowana szafa w sypialni.

Zabudowa przy TV w salonie.

Szafa w przedpokoju.

ATUTY INWESTYCYJNE I BUDYNKOWE
Niskie Koszty Utrzymania: Ogrzewanie i woda są z sieci miejskiej. Czynsz wynosi zaledwie ok. 900 PLN dla 2/3 osób (już z zaliczkami na media).

Parking dla Mieszkańców: Do dyspozycji mieszkańców jest wydzielony parking ze szlabanem – ogromny komfort na Gumieńcach!

Dodatkowa Przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2.5 m2), a nad lokalem znajduje się pomieszczenie suszarni do użytku.

Opcja Garażu: Istnieje możliwość dokupienia garażu w bliskiej odległości od bloku (za dodatkową opłatą).

LOKALIZACJA – GUMIEŃCE
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do wszystkich niezbędnych punktów: w najbliższej okolicy znajdziesz dyskonty, przychodnię, klub fitness, paczkomat oraz tereny zielone (park). Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum.

To oferta na wyłączność w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację!