Cześć 🙂 Dzisiaj przychodzę do Was z kilkoma informacjami dotyczącymi najmu mieszkania.

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?🧐
Jak uniknąć niepotrzebnego stresu i problemów?😅

1. Sprawdzenie stanu mieszkania🧐
Porównaj treść ogłoszenia z tym co naprawdę jest w rzeczywistości.
Przytulny pokój może okazać się ciasnym pokoikiem, a piękna i zielona okolica- skwerkiem z nieciekawym otoczeniem i ludźmi.

Warto dokładnie zweryfikować ogłoszenie, pomoże to przy negocjacji ceny najmu mieszkania.

2. Sprawdzenie dokumentów potwierdzających, że osoba jest właścicielem mieszkania.📑

Masz prawo zażądać od wynajmującego okazania aktu własności mieszkania i odpisu z księgi wieczystej lub jej numeru do dalszej weryfikacji w internecie. Odmowa okazania tych danych powinna wzbudzić Twoje podejrzenia.

To jedna z najważniejszych rzeczy przy wynajmie mieszkania, dlatego by uniknąć problemów w przyszłości, musisz mieć absolutną pewność, z kim podpisujesz umowę.

3. Ustalenie warunków płatności.💸

Uzyskaj od właściciela szczegółowe wyliczenie kwoty comiesięcznych opłat wraz z wyszczególnieniem każdego elementu.

Również ustalcie formę płatności oraz zadbajcie o to, żeby w umowie znalazł się wygodny dla obu stron termin płatności.

4. Wynajem mieszkania bez umowy- tego unikaj. ⛔️

Umowa zawarta między właścicielem a najemcą powinna być podstawą każdego najmu mieszkania.

To jedyna gwarancja dotrzymania złożonych przez obie strony deklaracji, bez której w przyszłości mogą pojawić się poważne problemy.

5. Umowa -Ustalenie okresu wypowiedzenia.📑

Dzięki ustaleniu okresu wypowiedzenia unikniemy niepotrzebnego stresu. Zazwyczaj okres wypowiedzenia wynosi miesiąc lub dwa, jeśli natomiast zależy nam na szybszym opuszczeniu mieszkania, zawsze możemy się dogadać.

6. Protokół zdawczo-odbiorczy 📝

Warto spisać stan liczników przed zamieszkaniem i umieścić w umowie oraz zaznaczyć ważniejsze usterki, np. nie działający sprzęt.

Pamiętajmy także o wykonaniu fotografii tuż przed zamieszkaniem, by móc wspomóc się nimi w razie problemów. Dotyczy to również pomieszczeń razem ze ścianami, instalacjami oraz meblami. 📷

Dzięki temu w łatwiejszy sposób otrzymamy z powrotem kaucję, ponieważ wszystkie straty lub ich brak będą udokumentowane.