---

Opis

---

Nowoczesna kawalerka na Gumieńcach – idealna inwestycja (basen i siłownia w budynku!)
Szukasz gotowego produktu inwestycyjnego z wysoką stopą zwrotu lub kompaktowego, nowoczesnego lokum dla siebie? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję!
Oferujemy na sprzedaż nowoczesną kawalerkę o powierzchni 20,20 m², zlokalizowaną na popularnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu w szczecińskich Gumieńcach (ul. Bronowicka).
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Nowe budownictwo z 2024 roku – wysoki standard inwestycji i nowoczesna architektura.
• Gotowe do wejścia / zarabiania – mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone w nowe meble oraz sprzęty RTV/AGD (brak konieczności jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych).
• Wyjątkowe udogodnienia w budynku – do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. basen oraz siłownia, co unikalnie wyróżnia tę ofertę na rynku najmu!
• Komfort na co dzień – sklepy, punkty usługowe oraz zaplecze handlowe tuż na miejscu.
• Świetna lokalizacja – doskonała komunikacja z centrum Szczecina, bliskość uczelni wyższych (ogromny atut pod wynajem studencki) oraz bardzo dogodny i szybki wyjazd z miasta.

Informacje techniczne:

• Powierzchnia: 20,20 m² (układ jednopoziomowy z balkonem)
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 5 z 7 (budynek z windą)
• Status prawny / Rodzaj: Lokal użytkowy wykorzystywany na funkcję mieszkaniową / Własność
• Czynsz administracyjny: ok. 400 PLN
• Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość obecnie generuje przychód (jest wynajmowana), co czyni ją idealnym aktywem do portfela inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału i pasywnego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie perełki szybko znikają z rynku!