---

Opis

---

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy w czterogwiazdkowym kompleksie hotelu Diva Spa w Kołobrzegu, zaledwie 200 metrów od morza. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej, nadmorskiej lokalizacji, z dużym potencjałem do prowadzenia działalności usługowej i generowania przychodów.

Lokal o powierzchni 711 m², położony na pierwszym piętrze, mieści się w obiekcie wybudowanym w 2009 roku i został zaprojektowany z myślą o działalności SPA & Wellness. Wcześniej funkcjonowała tu nowoczesna strefa odnowy biologicznej, oferująca szeroki wachlarz masaży, rytuałów relaksacyjnych oraz zabiegów kosmetycznych.
Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się jako kontynuacja centrum SPA & Wellness bądź klinika, gabinety kosmetologiczne, placówka rehabilitacyjna lub inny obiekt usługowy skierowany do gości hotelowych i turystów.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest wyposażony w windę oraz przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście od strony lokalu do strefy basenowej, saun i jacuzzi, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej z relaksem i odnową biologiczną.

Układ pomieszczeń

• recepcja,
• gabinet lekarski,
• 17 gabinetów zabiegowych,
• sala zabiegowa,
• 4 toalety,
• 5 sanitariatów,
• 3 umywalnie,
• magazyn,
• pomieszczenie socjalne,
• 2 pomieszczenia techniczne,
• wentylatornia.

Lokal wykończony jest w dobrym standardzie i posiada pełne zaplecze techniczne oraz socjalne, niezbędne do prowadzenia działalności usługowej.
Do dyspozycji lokalu pozostają klimatyzacja, monitoring, system alarmowy, instalacje przeciwpożarowe, rozbudowane zaplecze sanitarne i techniczne.

Diva Spa to całoroczny ośrodek hotelowy, w którym funkcjonują m.in. restauracja, basen, squash, sklepy oraz różnego rodzaju punkty usługowe. Obiekt jest również miejscem organizacji imprez okolicznościowych, co zapewnia stały przepływ gości i potencjalnych klientów.
Odległość około 200 metrów od morza pozwala dotrzeć na piaszczystą plażę w zaledwie kilka minut. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, atrakcji turystycznych oraz zaplecza usługowego Kołobrzegu.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów zainteresowanych rynkiem usług turystycznych, wellness i beauty. Duża powierzchnia, istniejący układ gabinetów oraz dostęp do hotelowej infrastruktury stwarzają możliwość szybkiego uruchomienia działalności lub dostosowania przestrzeni do własnej koncepcji biznesowej.

Cena netto 9 128 700 zł + VAT.
Istnieje również możliwość wynajmu lokalu, w kwocie 48 000 zł/msc + VAT.
W naszej ofercie znajduje się ponadto drugi lokal w tym samym kompleksie, przystosowany do prowadzenia kawiarni z ogródkiem lub działalności biurowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jestem dostępna codziennie w godzinach 8:00-19:00, również w weekendy.