---

Opis

---

TYLKO U NAS !!!!!!

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą nieruchomości- obiektu turystycznego położonego w spokojnej miejscowości Unin gm. Wolin.

Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym, obecnie wykorzystywanym na potrzeby usług turystycznych, położony w atrakcyjnej turystycznie części Pomorza Zachodniego.

Obiekt funkcjonuje jako miejsce zakwaterowania turystycznego pod nazwą El Paso Unin .
W ofercie dla turystów dostępna jest niezależna przestrzeń mieszkalno-wypoczynkowa z kuchnią, łazienką, 2 sypialniami oraz tarasem. Aktualna oferta obiektu w serwisie Booking.com potwierdza jego funkcjonowanie w charakterze obiektu noclegowego.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Uninie - spokojnej wisi na wyspie Wolin. To lokalizacja pozwalająca połączyć kameralny charakter wypoczynku z dostępem do najważniejszych atrakcji turystycznych regionu.

Położenie
- ok. 10 km – Amber Baltic Golf Club,
- 22,6 km – Międzyzdroje,
- 36 km – Świnoujście,
- 6,3 km- Wolin.

W okolicy znajdują się tereny atrakcyjne dla turystyki pieszej i rekreacyjnej, rzeka Dziwna oraz tereny przyrodnicze.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- najważniejszym atutem oferty jest możliwość wykorzystania nieruchomości w działalności związanej z turystyką,
- pełne wyposażenie oraz bardzo dobry standard daje możliwość wykorzystania nieruchomości również na prywatne cele mieszkaniowe.

Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 2/8 części w budynku gospodarczym składającym się z następujących pomieszczeń:
- przedpokój,
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- przedpokój,
- sypialnia nr 1,
- sypialnia nr 2.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy działka ze strefą rekreacyjną, kotłownia oraz garaż. Teren przy nieruchomości utwardzony- wyłożona kostka brukowa oraz deska tarasowa.

MEDIA
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
- ogrzewanie- piec na pellet,
- prąd- wg zużycia.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- opłaty u notariusza - podatek 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu,
- wynagrodzenie biura nieruchomości związane z nabyciem nieruchomości.

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU I PREZENTACJI.