---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 64, 60m2, położone w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina – na Pogodnie. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem, ale przede wszystkim przestronnym 22,5 metrowym tarasem, zapewniającym prywatność, dużą ilość słońca oraz możliwość stworzenia wyjątkowej strefy relaksu.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej świetną lokalizację, spokojną okolicę oraz ponadprzeciętne walory widokowe.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie, w tym duże garderobiane szafy, dzięki czemu przestrzeń jest spójna, funkcjonalna i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię.

Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od uciążliwego ruchu ulicznego. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.


APARTAMENT::


I piętro:

- przestronny, doskonale doświetlony salon, którego wyjątkowym elementem są oryginalne, drewniane schody wiszące prowadzące na drugi poziom,

- oddzielnej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD,

- łazienki z prysznicem, WC oraz oknem,

- funkcjonalnego przedpokoju.


ll piętro:

- duża, otwarta i komfortowa sypialnia z bezpośrednim wyjściem na przestronny, słoneczny taras o powierzchni 22,5 m2.


Obecny układ daje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb, zarówno rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Na piętrze znajdują się trzy mieszkania do których dostęp odbywa się za pomocą indywidualnego kodu PIN, co zapewnia bezpieczeństwo oraz wygodny i bezkluczowy dostęp.

Mieszkanie jest ciepłe i dobrze doświetlone. Zostało wyposażone w okna i drzwi antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe.

Budynek posiada odnowioną elewację oraz zadbaną, estetyczną klatkę schodową. Kameralny charakter nieruchomości oraz spokojne sąsiedztwo zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.


Opłaty:

- czynsz do wspólnoty – około 530 zł, w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz zimna woda,

- energia elektryczna – według zużycia,

- ogrzewanie oraz ciepła woda – indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy, rozliczenie gazu według zużycia.


Pogodno to dzielnica ceniona za spokojny charakter, dużą ilość zieleni, klimatyczną zabudowę oraz dogodny dostęp do centrum miasta i pozostałych części Szczecina.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wspólny ogród znajdujący się na tyłach budynku, z dala od ulicy. To spokojna, zielona przestrzeń przeznaczona do użytku mieszkańców – idealna do odpoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu czy zabawy z dziećmi.

Budynek posiada odnowioną elewację oraz estetyczną klatkę schodową. Kameralny charakter nieruchomości i spokojne sąsiedztwo tworzą bardzo dobre warunki do codziennego życia.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

- 64, 60 m2 powierzchni użytkowej,
- dwupoziomowy układ,
- duży taras - 22,5 m2,
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju,
- meble wykonane na indywidualne zamówienie
- duże garderobiane szafy w sypialni,
- spokojna i zielona część Pogodna,
- wspólny ogród na tyłach budynku,
- odnowiona elewacja,
- rolety, okna i drzwi antywłamaniowe,
- dobry dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury.


Nieruchomość o wyjątkowym charakterze, idealna dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność, zieleń oraz nietuzinkowe rozwiązania architektoniczne, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej Nieruchomości !

Maria