---

Opis

---

Wyjątkowy dom z potencjałem biznesowym

Informacje ogólne: Dom o przestronnym układzie rozlokowany na trzech kondygnacjach. w bardzo modnej, poszukiwanej bryle z płaskim dachem.

Całkowita powierzchnia budynku zapewnia komfortową przestrzeń do życia oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. W bryłę budynku wpisano lokal użytkowy z niezależnym wejściem i mediami o powierzchni 40 m²—to niezwykły atut dla osób planujących biznes lub poszukujących dodatkowego źródła dochodu.

Układ mieszkania: nieruchomość obejmuje trzy funkcjonalne kondygnacje. Modernistyczny styl podkreśla płaski dach, ocieplona elewacja wykończona jasnym tynkiem oraz sporym balkonem na I piętrze
Dom ma zachowany klasyczny układ rodzinny :
Parter : salon ,kuchnia, 2 pokoje, wc , komunikacja
Pietro : 4 pokoje ,łazienka, kuchnia , szeroki korytarz
Piwnica : zlokalizowane sątu pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia z suszarnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.


Standard i wyposażenie: budynek jest użytkowany ,cały czas ogrzewany ,jednak wymaga remontu i aranżacji pod własne potrzeby .
Budynek i otoczenie: Dom wolnostojący położony jest na spokojnej działce, co zapewnia dużą prywatność i wszechstronność wykorzystania. Sąsiedztwo jest zadbane i sprzyjające rodzinnej oraz biznesowej aktywności. W pobliżu znajduje się miejsce do parkowania.

Lokalizacja: Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta oraz infrastruktury miejskiej. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. Okolica jest cicha i bezpieczna.

Kluczowe atuty: trzy kondygnacje, pomieszczenia gospodarcze w tym pralnia i suszarnia, oddzielny lokal użytkowy 40 m² z osobnym wejściem i mediami, szerokie możliwości wykorzystania—idealne do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Świetna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i potencjału inwestycyjnego w jednym miejscu.