---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,60 m², zlokalizowane na piątym piętrze zadbanego budynku z 2023 roku przy ulicy Miedzianej w Szczecinie.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystną, południowo-zachodnią ekspozycją okien, co zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest zadaszona loggia o powierzchni 4,23 m², stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku.

Przemyślany i funkcjonalny układ obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,06 m², sypialnię o powierzchni 12,70 m², hol o powierzchni 8,39 m² oraz łazienkę o powierzchni 5,84 m².

Wnętrze zostało urządzone z dbałością o komfort i ergonomię, oferując liczne miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę oraz pralkę w zabudowie.

Ogromnym udogodnieniem dla mieszkańców jest brak barier architektonicznych oraz dwie cichobieżne windy, które zjeżdżają bezpośrednio do poziomu podziemnego.

Czynsz administracyjny wynosi 950 zł miesięcznie i obejmuje on wszystkie koszty eksploatacyjne: ogrzewanie oraz wodę z sieci miejskiej, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, a także utrzymanie miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. Jedynym dodatkowym kosztem jest energia elektryczna rozliczana według indywidualnego zużycia.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna – w pobliżu znajdują się markety Biedronka i Lidl, Park Żeromskiego oraz pętla tramwajowa, zapewniająca sprawny dojazd do centrum i innych części miasta.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 3 m², każde posiadające odrębną księgę wieczystą. Miejsce postojowe kosztuje 50 000 zł, a komórka lokatorska 10 000 zł. Łączna cena całości wynosi 659 000 zł.