---

Opis

---

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,51 m², położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina — w pobliżu Parku Kasprowicza oraz Urzędu Miasta.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej charakter kamienicy, wygodny układ pomieszczeń i świetną lokalizację. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i nieruchomość pod wynajem lub inwestycję.

Najważniejsze atuty:

-> 76,51 m² powierzchni,
-> 3 ustawne pokoje,
-> Oddzielna kuchnia,
-> Balkon z południową ekspozycją,
-> Piwnica,
-> Funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
-> Niskie opłaty administracyjne,
-> Doskonała lokalizacja blisko terenów zielonych i centrum miasta.


Na powierzchnię 76,51 m² składają się:

-> Przestronny salon ~ 24, m
-> Dwie sypialnie ~ 13m² i 29m²,
-> Oddzielna kuchnia ~ 8m²,
-> Łazienka ~ 3,5m²,
-> Osobne WC ~ 1,5m²
-> Przedpokój ~ 8m²,

Dużym atutem nieruchomości jest balkon od strony południowej, który zapewnia dobre nasłonecznienie i tworzy przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.


Opłaty i ogrzewanie

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepłej wody zapewnia piec gazowy, co pozwala samodzielnie kontrolować temperaturę i zużycie.

Czynsz administracyjny wynosi jedynie 452 zł i obejmuje opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne są:

Energia elektryczna — według licznika i faktur ENEA,
Gaz — według zużycia i faktur ORLEN,
Woda i ścieki — według zużycia.


Lokalizacja, która robi różnicę

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Bliskość Parku Kasprowicza daje szybki dostęp do terenów zielonych, spacerów i rekreacji, a jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do ścisłego centrum Szczecina.

To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, nie rezygnując z bliskości zieleni.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, balkonem i świetnym adresem — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam na prezentację!