---

Opis

---

Blisko 5 hektarów gruntu z rozpoczętym procesem przygotowania inwestycji mieszkaniowej – właściciel wystąpił o warunki zabudowy dla 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą drogową.

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Piaseczno, w gminie Trzcińsko-Zdrój.
Nieruchomość składa się z kilku odrębnych działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 49 523 m², co daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w zakresie etapowania inwestycji, dalszych podziałów oraz sposobu zagospodarowania terenu.

Inwestycja mieszkaniowa

Właściciel podjął już działania zmierzające do mieszkaniowego zagospodarowania nieruchomości i wystąpił o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych na odrębnych działkach wraz z infrastrukturą drogową.

Daje to możliwość stworzenia niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Duża powierzchnia terenu pozwala myśleć zarówno o realizacji całego przedsięwzięcia przez jednego inwestora, jak również o jego etapowaniu – przygotowaniu działek, uzbrojeniu terenu oraz ich późniejszej indywidualnej sprzedaży.

Teren przygotowywany pod nowe zagospodarowanie

Na części nieruchomości znajdują się obecnie zabudowania gospodarcze oraz silosy widoczne na zdjęciach.

Silosy zostaną usunięte, natomiast istniejące budynki gospodarcze mogą zostać wyburzone, dzięki czemu teren może zostać przygotowany pod zupełnie nową funkcję i przyszłą zabudowę mieszkaniową.

Atutem nieruchomości jest również istniejąca infrastruktura oraz dostęp do drogi.

Możliwość znacznego powiększenia inwestycji

Nabywca nie musi ograniczać się wyłącznie do oferowanych 4,95 ha.
Istnieje możliwość dokupienia pozostałych części całego kompleksu, co pozwala stworzyć znacznie większą nieruchomość i dostosować ją do konkretnego projektu inwestycyjnego.
W sąsiedztwie dostępne są m.in.:

• duży budynek mieszkalny o powierzchni ok. 524 m² z działką 2 953 m²,
• kompleks magazynowo-gospodarczy,
• dodatkowa działka.

Może to być szczególnie interesujące dla inwestora, który poza samą zabudową mieszkaniową potrzebuje również zaplecza technicznego, magazynowego, biurowego lub mieszkalnego.

Cena ofertowa 1 790 000 zł przy powierzchni 49 523 m² oznacza cenę na poziomie zaledwie ok. 36 zł/m².

Biorąc pod uwagę powierzchnię, podział na odrębne działki oraz rozpoczętą procedurę uzyskania warunków zabudowy dla 17 domów, jest to nieruchomość o bardzo ciekawym potencjale inwestycyjnym.

Szczegółowe informacje dotyczące działek oraz złożonego wniosku o warunki zabudowy dostępne są po kontakcie.

Zapraszam inwestorów oraz deweloperów do rozmowy i prezentacji całego terenu.

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.