---

Opis

---

UNIKALNA REZYDENCJA Z DUSZĄ – PRESTIŻOWY PARTER Z PRYWATNĄ WINNICĄ NA SZCZECIŃSKIM POGODNIE
Lokalizacja: Szczecin, Pogodno,
Przedmiot sprzedaży: Niezależny, reprezentacyjny parter willi miejskiej z ogrodem i piwnicą
Powierzchnia użytkowa apartamentu: 116 m²
Powierzchnia podpiwniczenia: 66 m²
Cena: 1650000 zł

Oczaruj się historią – wejdź pod opiekę szczecińskich lwów
Z dumą prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, która stanowi kwintesencję prestiżu, przedwojennej elegancji oraz unikalnego klimatu szczecińskiego Pogodna. Willa przy ul. Konopnickiej to architektoniczny klejnot z początku XX wieku, położony w sercu dawnego Braunsfelde – dzielnicy zaprojektowanej jako luksusowe miasto-ogród dla elity intelektualnej i biznesowej Szczecina.
Już sam próg posiadłości zapowiada jej elitarny charakter. Gości oraz mieszkańców witają dwa majestatyczne lwy nad portalem wejściowym – historyczny symbol władzy, sukcesu finansowego oraz niezłomnych strażników domowego ogniska. To adres, który mówi sam za siebie i podkreśla status jego właściciela.

Reprezentacyjny parter z wyjściem na ogród (116 m²)
Sercem oferowanej nieruchomości jest przestronny, doskonale doświetlony parter willi, oferujący 116 m² niezwykle ustawnej i komfortowej powierzchni użytkowej. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i zachowaniu prywatności mieszkańców:

* Salon Marzeń: Imponujący, przestronny pokój dzienny, który stanowi idealną strefę relaksu i spotkań z bliskimi. Głównym atutem salonu jest bezpośrednie wyjście na prywatną, zieloną część ogrodową, co pozwala na płynne połączenie luksusowego wnętrza z naturą.
* Strefa Sypialniana: Dwie duże, ustawne i zaciszne sypialnie, które gwarantują doskonałe warunki do wypoczynku i mogą pełnić funkcję sypialni głównej oraz pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.
* Dodatkowa przestrzeń: Miejsce na przestronną kuchnię oraz komfortowy pokój kąpielowy, odpowiadający standardom nowoczesnego apartamentu premium.

Wysokie sufity, duże przeszklenia oraz zachowana tkanka historyczna budynku nadają wnętrzom niepowtarzalnego, wielkomiejskiego sznytu, którego próżno szukać w nowoczesnym budownictwie.

Prywatna strefa konesera – podpiwniczenie z potencjałem (66 m²)
Do mieszkania przynależy monumentalne, podpiwniczenie o powierzchni aż 66 m². To idealna przestrzeń do realizacji najbardziej wysublimowanych pasji. Architektura piwnicy oraz panujące w niej naturalne warunki termiczne tworzą doskonałe miejsce na aranżację prywatnej winiarni. Z powodzeniem stworzą tu Państwo profesjonalne miejsce do leżakowania własnej kolekcji win, połączone z klimatyczną salą degustacyjną dla wyjątkowych gości.

Posesja i infrastruktura parkingowa
Cała posesja wokół willi została profesjonalnie utwardzona, co zapewnia czystość, estetykę oraz wysoki komfort użytkowania o każdej porze roku.
Na terenie nieruchomości znajduje się nowoczesna, 3-stanowiskowa wiata garażowa, która gwarantuje bezpieczne miejsca parkingowe dla samochodów właścicieli oraz gości. Co ważne – konstrukcja wiaty daje pełną możliwość łatwej adaptacji na klasyczny, murowany lub zamknięty garaż, dopasowany do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

* Lokalizacja Premium: Pogodno to najbardziej pożądana, bezpieczna i zielona dzielnica Szczecina, świetnie skomunikowana z centrum miasta.
* Unikalność: Kupują Państwo nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim unikalny fragment historii miasta i prestiż, którego nie da się podrobić.
* Potencjał inwestycyjny: Nieruchomości z takim detalem architektonicznym (lwy, historyczne portale) stale zyskują na wartości.

Zapraszamy na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Pozwól sobie na luksus życia w otoczeniu historii.