---

Opis

---

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,98 m², położone na Niebuszewie w Szczecinie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym, niskim bloku z widokiem na zieleń.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, praktycznym układem pomieszczeń i stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

Szybkie wydanie mieszkania.

W skład mieszkania zalicza się:

Salon – ok. 18 m²,
Pokój – ok. 13 m²,
Pokój – ok. 11 m²,
Oddzielna kuchnia – ok. 7,5 m²,
Korytarz – ok. 8,5 m²,
Łazienka – ok. 3 m²,
Osobne WC – ok. 1,5 m².

Dodatkowym atutem są dwa klasyczne balkony o powierzchni ok. 3 m², z których rozpościera się przyjemny widok na zieleń.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Świetna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Niebuszewa, z szybkim dostępem do pozostałych części Szczecina. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Jednocześnie położenie mieszkania pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i widokiem na zieleń, co daje komfort odpoczynku po intensywnym dniu.

Funkcjonalny rozkład
Trzy ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz oddzielne WC sprawiają, że mieszkanie jest wygodne i daje duże możliwości aranżacyjne.

Dwa balkony
Rzadko spotykany atut, który zwiększa komfort użytkowania mieszkania i zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Bezproblemowe parkowanie
Na terenie osiedla dostępne są bezpłatne, ogólnodostępne miejsca postojowe.

Opłaty i media
Prąd – według zużycia,
Gaz – w ryczałcie w ramach czynszu, wykorzystywany wyłącznie do kuchenki,
Ogrzewanie – centralne wliczone w czynsz,
Ciepła i zimna woda – centralne wliczone w czynsz.

Czynsz wynosi około 700–950 zł, w zależności od zużycia. Możliwe są zwroty za ogrzewanie.

Komunikacja
W pobliżu budynku znajdują się przystanki obsługujące linie autobusowe i tramwajowe.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dwoma balkonami i dobrą komunikacją, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie i bliskość zieleni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.