---

Opis

---

Przedstawiamy Państwu nowo powstałą inwestycję nowoczesnych domów dwulokalowych z dużymi ogrodami.
Świetnie usytuowana nieruchomość sąsiadująca z obszarem Natury-2000 w cichej i spokojnej okolicy.

Powierzchnia całkowita wynosi 118 m2, a użytkowa ok. 108m2. Składają się na nią:

Parter:

- salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras (40,6m2)
- wiatrołap (5,1m2)
- kotłownia (5,2m2)
- korytarz (6,8m2)
- łazienka (3,5m2)

Piętro:

- I pokój (10,4m2)
- II pokój (9,25)m2
- III pokój (13,65m2) został podzielony ścianą, dzięki czemu powstały dwa pomieszczenia
- korytarz (6,8m2)
- łazienka (7,0m2).

Dodatkowymi atutami tej nieruchomości jest m. in. instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu, w każdym pokoju termostat z możliwością indywidualnego ustawienia temperatury. W cenie zostaną zamontowane rolety antywłamaniowe. Dodatkowym atutem jest położony światłowód, a w każdym pokoju wyprowadzony przewód pod internet.

Piec gazowy firmy Buderus z zasobnikiem wody 160l.

Dom posiada przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, gwarantujące stały dostęp do bieżącej wody.

Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków – ekologicznego i ekonomicznego rozwiązania, niewymagającego korzystania z szamba.

W całym lokalu rozprowadzony system alarmowy.

Teren zagospodarowany, podjazd, wejście do budynku i taras zabudowany kostka brukową w kolorze grafitowym.

Brama wjazdowa sterowana pilotem.

Stolarka okienna PCV - okna trzyszybowe.

Ściany wygładzone. Na balkonach balustrady z wypełnieniem ze szkła hartowanego na profilach ze stali nierdzewnej.

Ogrodzenie boczne i tylne z siatki panelowej.

Istnieje możliwość postawienia wiaty na auto.

Ogród przedstawiony na zdjęciach jest wizualizacją, przygotowaną w celu zaprezentowania potencjalnych możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu. Salon z kuchnią, jak i łazienki z toaletą przedstawione na zdjęciach stanowią wizualizację i mają charakter poglądowy.

Nieruchomość jest dostępna do sprzedaży w stanie deweloperskim. Na życzenia klienta jest możliwość wykończenia pod klucz.

Świetnie zlokalizowana nieruchomość dla ludzi szukających spokoju i bliskości natury, z dala od zgiełk, a jednocześnie ceniących sobie dobry dojazd do miasta.

Serdecznie zapraszam na prezentację!