---

Opis

---

WYŁĄCZNOŚĆ!!!
Dom na sprzedaż – Szczecin Gumieńce
Dom z dużym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji – Gumieńce, Szczecin
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w atrakcyjnej i spokojnej części Szczecina – na Gumieńcach. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, zapewniającej jednocześnie ciszę i spokój oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół i codziennej infrastruktury.
Dom jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnych potrzeb i pomysłu. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnego wykorzystania.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 531 m²
• powierzchnia użytkowa domu: ok. 63 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 100 m²
• powierzchnia piwnicy: 7,6 m²
• stan: do remontu
• okna: PCV
• dach wymieniony w 2020 r.
• dach docieplony wełną mineralną
• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Układ pomieszczeń
Parter:

• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• toaleta

Piętro:

• 2 pokoje
• kuchnia

Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 531 m², która daje wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia przyjemnej przestrzeni do wypoczynku.
Doskonała lokalizacja
Gumieńce to jedna z chętnie wybieranych części Szczecina, łącząca spokojny charakter z dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy oraz inne punkty niezbędne w codziennym życiu.
To ciekawa propozycja dla osób poszukujących domu z własną działką w mieście, które chcą stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnego stylu i potrzeb.
Dom z dużym potencjałem – zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.