---

Opis

---

Oferta w atrakcyjne cenie dla inwestora - mieszkanie do remontu z ogromnym potencjałem w dogodnej lokalizacji blisko Centrum.
Mieszkanie na parterze przedwojennej kamienicy w otwartej oficynie.
MIESZKANIE:
-kompaktowa powierzchnia idealna dla singla
-2 pokoje w układzie przejściowym - z pokoju dziennego 16 m kw wejście do sypialni 7 m kw. oraz do kuchni
-kuchnia 2,8 m kw. z oknem
-łazienka w ciepłych kolorach z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą.
-w cenie zostaje szafa garderobiana, wypoczynek w większym pokoju, meble kuchenne z płytą indukcyjną dwupolową.

Lokal mieszkalny wymaga prac remontowych - m.in. remont lub wymiana ogrzewania elektrycznego, bojlera elektrycznego, ewentualnie podłóg i ścian.

LOKALIZACJA:
-blisko sklepów, apteki, Żabki, Jasnych Błoni, ścieżek rowerowych, basenu, rynku Manhattan, Placu Kilińskiego
-komunikacja publiczna w zasięgu ręki.
Kamienica w standardzie podstawowym / elewacja nie jest wyremontowana. Klatka schodowa w budynku jest zadbana.

MEDIA:
Ciepła woda z bojlera elektrycznego, ogrzewanie z grzejników elektrycznych, prąd na licznik dwutaryfowy. Istnieje możliwość przerobienia na gaz.
Czynsz do wspólnoty ok. 456zł miesięcznie przy jednej osobie w tym zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, administarcję. Rachunki za prąd średnio 500 zł miesięcznie.
Mieszkanie do sprzedaży za gotówkę bez czekania na kredyt.

Zapraszam  - oferta na wyłączność.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 234.97; EK - końcową (kWh/m2*rok): 299.52; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 329.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;