---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowe, przemyślanie zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m², zlokalizowane przy ul. Przyjaciół Żołnierza. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2023 roku (wymienione wszystkie instalacje) i została wykończona według projektu projektantki wnętrz.
Dzięki zastosowaniu sprytnych rozwiązań – takich jak drzwi przesuwne czy półkotapczan – wnętrze jest przestronne, funkcjonalne i kojące dzięki stonowanej, neutralnej kolorystyce.
 
Mieszkanie:

·       2 pokoje pow. 51,5 mkw.,
·       III piętro,
·       duża, widna kuchnia z meblami w zabudowie, wygodną wyspą z szufladami oraz sprzętem AGD (lodówka, pralka, piekarnik),
·       w salonie przestronna strefa dzienna wyposażona w stół z krzesłami oraz nowoczesny półkotapczan, który pozwala w kilka sekund zamienić salon
w wygodną sypialnię dla gości lub domowników,
·       sypialnia od strony wschodniej,
·       pojemna szafa w przedpokoju,
·       łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Przeniesienie pralki do zabudowy kuchennej pozwoliło uzyskać więcej przestrzeni,
·       ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej,
·       instalacje po wymianie,
·       piwnica,
·       balkon.
 
Budynek:
·       wysoki blok,
·       winda po wymianie,
·       ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem oraz możliwość wykupienia miejsca na strzeżonym parkingu pod budynkiem.
 
 
Okolica:
W okolicy znajdziemy wszystko, co potrzebne do wygodnego życia w mieście – sklepy, ryneczek, przychodnia, szkoły podstawowe, punkty gastronomiczne i handlowo – usługowe. Budynek znajduje się tuż przy dużym węźle komunikacyjnym przy Komuny Paryskiej. W okolicy przystanki linii 57, 58, 59, 68, 80, 101, 107. Niedaleko znajduje się też Staw Brodowski z dużym placem zabaw.

Ważne:
·       czynsz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, gaz, fundusz remontowy – 1000 PLN
·       spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
·       to mieszkanie oraz mieszkanie sąsiada znajdują się w głębi korytarza za dodatkowo zamykanymi drzwiami – większe bezpieczeństwo i dodatkowa przestrzeń do przechowywania
·       ekspozycja okien na wschód – zachód
·       widok na otwartą przestrzeń od strony salonu i drzewa od strony sypialni