---

Opis

---

Samodzielny lokal biurowy 162 m² przy Jasnych Błoniach – niezależne wejście

Do wynajęcia przestronny, samodzielny lokal biurowy o powierzchni 162 m², położony na pierwszym piętrze zadbanej, przedwojennej willi, usytuowanej w pierwszej linii zabudowy przy Jasnych Błoniach – w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina.

Lokal posiada niezależne wejście, dzięki czemu cała powierzchnia pozostaje do wyłącznej dyspozycji Najemcy. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z komfortowym układem pomieszczeń.

Układ lokalu:

* gabinet – 21,6 m²,
* sekretariat – 10,3 m²,
* biuro – 16,4 m²,
* biuro – 17,6 m²,
* biuro – 17,7 m²,
* biuro – 17,5 m²,
* aneks kuchenny – 12,2 m²,
* łazienka – 3,0 m²,
* magazyn,
* serwerownia,
* przestronny hol  – 20,7 m².

Lokal jest po remoncie, gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.  Pomieszczenia wyposażone są w **klimatyzację**, zapewniając wysoki komfort pracy przez cały rok.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne, informatyczne lub dla innych działalności wymagających funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej.

Warunki najmu:

* czynsz: 35 zł/m² netto,
* koszty eksploatacyjne: 23 zł/m² netto,
* energia elektryczna – według zużycia,
* możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 200 zł netto za jedno miejsce miesięcznie.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.