---

Opis

---

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Na sprzedaż przestronna rezydencja na dużej działce niedaleko Gryfina.

LOKALIZACJA

Zielona okolica, pola, obszar Natura 2000 i nabrzeże Odry Wschodniej - idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.
W pobliżu stacja kolejowa - ok. 800 m,. Gryfino - ok. 9 km; do granic Szczecina ok. 3 km. Do granicy niemieckiej - ok. 13 km.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 4729 m2.

Teren z licznymi nasadzeniami - drzewa owocowe, krzewy, drzewka iglaste i liściaste.
Na terenie posesji znajduje się zarybiony staw, strumyk, letnia kuchnia z paleniskiem, duży domek gospodarczy, kurnik.

DOM

Wybudowany w 2009 roku, przestronny, komfortowy dom w stylu modern farmhouse idealnie sprawdzi się dla rodziny lub osób lubiących przestrzeń, naturę i dobrze doświetlone, jasne wnętrza.
Na powierzchnię 316, 2 m2 składa się:

PARTER
-przedsionek
-garderoba
-wc
-hall + jadalnia z wyjściem na ogród
-kuchnia
-spiżarnia
-salon z wyjściem na przestronny taras
-sypialnia
-garderoba
-łazienka
-pomieszczenie gospodarcze
-garaż na dwa samochody - 33,9 m2 z dużą bramą garażową sterowaną elektrycznie

Na piętro prowadzą drewniane schody.

POZIOM I
-hall z wyjściem na bardzo duży taras
-łazienka
-pokój
-pokój
-pokój
-pralnia
-pomieszczenie gospodarcze

Wnętrze domu to jasna, doskonale doświetlona przestrzeń o sielskim charakterze. Znajduje się tu połączenie stylu rustykalnego/country, prowansalskiego z nowoczesnym minimalizmem. Jasne ściany, drewniane meble, proste formy.
W prawie 60 metrowym salonie znajduje się oryginalny kominek z dużym siedziskiem i miejscem na drewno.
Z salonu wyjście na drewniany taras, który jest idealnym miejscem na wypoczynek przy odgłosach płynącego strumyka.
Drugi, prawie 40 metrowy taras znajduje się na piętrze domu. Z tarasu rozpościera się widok na ogród oraz otaczające posiadłość tereny zielone.
Na terenie nieruchomości zarybiony staw oraz kuchnia letnia z miejscem do biesiadowania. Ponadto duży budynek gospodarczy z wiatą i wędzarnią.

DANE TECHNICZNE
Dom wybudowany w technologii Ytong - 36.; zbudowany z materiałów mineralnych o możliwie najniższych współczynnikach przenikalności cieplnej.
Dach kryty dachówką ceramiczną zakładkową. Okna trzyszybowe.
Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego dwubiegowego, praktycznie w całym domu.
MEDIA: woda z ujęcia miejskiego; kanalizacja miejska; prąd i gaz.
Internet radiowy. Zamontowana instalacja alarmowa oraz domofon.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieeruchomości.