---

Opis

---

Kamienica w ścisłym centrum Stargardu – nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o łącznej powierzchni około 500 m², położona w samym centrum Stargardu. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.
Budynek został wybudowany w 2001 roku i posiada funkcjonalny układ obejmujący część usługową oraz trzy niezależne kondygnacje mieszkalne, co daje szerokie możliwości adaptacji do własnych potrzeb.

Układ nieruchomości:

• Parter – sala sprzedażowa, toaleta oraz biuro- łącznie 100m2
• I piętro – samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m². Składające się z kuchni, łazienki, dużego pokoju oraz schowku/garderoby
• II piętro – samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m². Składające się z dwóch pokoi, łazienki, schowku/garderoby
• Poddasze – kolejne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m². Składające się z łazienki, dużego pokoju z antresolą, schowku/garderoby
• Piwnica – garaż, sauna oraz kilka pomieszczeń gospodarczych zapewniających dodatkową przestrzeń użytkową.

Budynek jest wyremontowany. Z zewnątrz prezentuje się bardzo dobrze, natomiast wnętrza pozostawiają możliwość wykończenia i aranżacji według własnej koncepcji.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media:

• gaz - oddzielny piec na część mieszkalną oraz sprzedażową. W całym budynku poprowadzone ogrzewanie podłogowe z regulatorami w każdym pomieszczeniu.
• prąd,
• wodociąg,
• kanalizację,
• system alarmowy,
• monitoring.

Dzięki lokalizacji w centrum miasta oraz połączeniu funkcji usługowej i mieszkalnej nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• inwestycja pod wynajem,
• siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym,
• kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi,
• obiekt pod kancelarie, gabinety, biura lub apartamenty.

Stan prawny:

• pełna własność,
• księga wieczysta,
• nieruchomość bez obciążeń.

To oferta dla osób, które szukają przestronnej nieruchomości o dużym potencjale w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Stargardu. Po odpowiedniej modernizacji budynek może stać się prestiżową inwestycją przynoszącą stabilne dochody lub reprezentacyjną siedzibą firmy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.