---

Opis

---

Wyobraź sobie ciepłe, popołudniowe słońce wpadające do Twojego salonu, zapach świeżej kawy celebrowanej bez pośpiechu na własnym balkonie i to kojące poczucie, że jesteś wreszcie u siebie.
Oto mieszkanie, które jest czymś więcej niż tylko metrażem na papierze – to przemyślana przestrzeń z duszą i potencjałem, gotowa, by napisać w niej Twój własny, nowy rozdział. Zlokalizowane w spokojnej i zielonej Cerkwicy (gm. Karnice), stanowi idealny balans pomiędzy kameralnym spokojem a błyskawicznym dostępem do uroków polskiego wybrzeża.
???? Wyjątkowa lokalizacja – Twój azyl blisko Bałtyku
Cerkwica to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przy jednoczesnym sąsiedztwie znanych nadmorskich kurortów:
????️ Zaledwie 10 km do wybrzeża morskiego – spontaniczny wypad na plażę lub popołudniowy spacer brzegiem morza zajmą Ci tylko chwilę.
???? 14 km do Trzęsacza – słynne klify, piaszczyste plaże i wakacyjna atmosfera w kilkanaście minut jazdy.
⚓ 25 km do Kamienia Pomorskiego – szybki dojazd do urokliwego, zabytkowego miasta z mariną żeglarską i pełną infrastrukturą.
???? Wszystko pod ręką: szkoła podstawowa, przedszkole oraz przystanek autobusowy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
???? Co wyróżnia tę przestrzeń?
Mieszkanie o powierzchni 67,90 m² mieści się na najbardziej pożądanym, 1. piętrze niskiego, kameralnego bloku z cegły. Charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym, rozkładowym układem – do każdego pomieszczenia wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju:
☀️ Słoneczny, przestronny salon (ekspozycja zachodnia) – idealny na wieczorny relaks. Z salonu wychodzimy na balkon, gdzie odetchniesz świeżym powietrzem.
????️ Dwa ustawne, niezależne pokoje – świetne jako przytulna sypialnia, pokój dla dziecka lub domowe biuro.
???? Jasna, widna kuchnia – osobne pomieszczenie z oknem, dające pełen komfort gotowania.
???? Komfortowy układ sanitarny – osobna łazienka oraz oddzielna toaleta (WC), co znacząco ułatwia poranny ruch i codzienne funkcjonowanie.
✨ Dodatkowe atuty, które robią różnicę:
???? GARAŻ w cenie – koniec z ze skrobaniem szyb zimą i szukaniem miejsca parkingowego!
???? Przynależna PIWNICA – idealna przestrzeń na rowery, sprzęt plażowy czy przetwory.
???? 1. piętro w budynku z cegły – gwarancja ciepła, cichości i codziennej wygody.
????️ Umeblowanie w cenie – mieszkanie pozostaje umeblowane, co pozwala na szybkie zamieszkanie od razu lub sprawny start pod wynajem.
???? Bezpieczeństwo – w budynku zamontowany jest domofon.
???? Dla kogo jest to miejsce?
Dla rodziny lub pary: potrzebującej przestrzeni, 3 osobnych pokojów, garażu i bezpiecznego otoczenia blisko morza.
Jako nadmorski Second Home lub Inwestycja: bliskość plaży (10 km) i Trzęsacza (14 km) w połączeniu z niską ceną za m² (tylko 4 712 zł/m²) czyni to mieszkanie doskonałą bazą na wakacyjne wyjazdy lub rentowny wynajem.
???? Podsumowanie najważniejszych informacji:
Lokalizacja: Cerkwica, gm. Karnice (powiat gryficki)
Odległości: Morze ~10 km | Trzęsacz 14 km | Kamień Pomorski 25 km
Powierzchnia: 67,90 m²
Liczba pokoi: 3 (rozkładowe)
Piętro: 1 z 2 (niski blok z cegły, rok budowy: 1985)
Przynależności: Balkon, Piwnica, Garaż
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Prąd: ok. 200 zł
Światłowód: według pakietu operatora.
Stan prawny: Pełna własność
???? Poczuj klimat tego miejsca na żywo! Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wyjątkowo możesz tu zamieszkać.