---

Opis

---

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, doskonale doświetlone i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,91 m², usytuowane na eleganckim 2. piętrze w kameralnym budynku z 2008 roku. To propozycja dla osób szukających idealnej harmonii pomiędzy miejską wygodą a spokojem, przestrzenią i malowniczymi widokami.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

• Zapierający dech w piersiach widok: Sercem mieszkania jest reprezentacyjny, przestronny salon (22,71 m²), z którego wychodzi się na duży balkon. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudnia i wieczory toną w ciepłym, naturalnym świetle, a widok na otwartą przestrzeń gwarantuje poczucie prywatności i oddechu od miejskiego zgiełku.
• Idealny rozkład i dwustronna ekspozycja (Wschód-Zachód): Poranne słońce budzi sypialnię (11,39 m²) oraz osobną, elegancką kuchnię (10,88 m²), gwarantując świetną cyrkulację powietrza i optymalne doświetlenie przez cały dzień.
• Potencjał aranżacyjny: nieruchomość daje możliwość łatwej przebudowy na nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z aneksem kuchennym – to znakomita inwestycja na przyszłość i elastyczność dostosowana do Twoich potrzeb.
• Prywatne miejsce parkingowe w cenie: koniec z szukaniem miejsca po powrocie do domu. Do nieruchomości przynależy dedykowane miejsce postojowe przy budynku (wpisane bezpośrednio do Księgi Wieczystej).

Wnętrze Gotowe do Zamieszkania
Lokal jest zadbany, niezwykle ciepły (środkowy) i utrzymany w wysokim standardzie wykończenia – ściany w gładziach, na podłogach wysokiej jakości panele, a cała przestrzeń urządzona ze smakiem i dbałością o detal:

• Kuchnia (10,88 m²): gustowna zabudowa meblowa ze spójną markową armaturą i pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, okap).
• Łazienka (4,60 m²): elegancki pokój kąpielowy z wanną, wykończony stylową glazurą i terakotą, wyposażony w pralkę.
• Przedpokój (7,33 m²): przemyślany, funkcjonalny układ z pojemną szafą w zabudowie.
• Ogrzewanie: niezależne, oszczędne i komfortowe ogrzewanie oraz ciepła woda z nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego.

Prestiżowa Lokalizacja – Szczecin Warszewo
Warszewo od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i podnoszących prestiż dzielnic Szczecina. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne życie: renomowane szkoły, przedszkola, dyskonty (Lidl, Netto, Mrówka) oraz świetnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (linie autobusowe 88, 79, 530), zapewniająca sprawny i szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu stacja paliw Shell.

Informacje Dodatkowe

• Termin wydania: szybki i elastyczny
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
• Klucze w biurze – możliwość obejrzenia nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Zapraszam.