---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,05 m² (pełna własność), będące starannie zaprojektowaną adaptacją poddasza, zrealizowaną i ukończoną w 2012 roku. Dzięki skosom całkowita powierzchnia liczona po podłodze przekracza 100 m², co zapewnia znacznie większą przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkanie składa się z przestronnego, reprezentacyjnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m², trzech ustawnych sypialni, dwóch komfortowych łazienek.
To doskonały układ zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.

Lokal został kompletnie odświeżony przed sprzedażą, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.
W cenie mieszkania pozostaje praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, sprzęt RTV, oświetlenie, pozostałe elementy stałej zabudowy.

Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym. Średniomiesięczny koszt ogrzewania w skali roku wynosi jedynie około 270–300 zł.
Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest dostęp do części strychowej na tej samej kondygnacji, wykorzystywanej jako praktyczna suszarnia.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonale zagospodarowane otoczenie budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje kompleks rekreacyjno-sportowy obejmujący: boisko do piłki nożnej, boisko do koszykówki, stoły do ping-ponga, strefę fitness z urządzeniami do ćwiczeń na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci.
To idealne miejsce zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną.

Przed budynkiem znajduje się duża liczba miejsc postojowych, w tym parking za szlabanem dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica.

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Szczecina: ok. 100 m do przystanku autobusowego,  300 m do przystanku tramwajowego, 350 m do powstającej stacji Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.

To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń, niskie koszty utrzymania oraz spokojną lokalizację z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele do zaoferowania ma to wyjątkowe mieszkanie.