---

Opis

---

Wyjątkowy dom na Gumieńcach – trzy niezależne strefy mieszkalne przy Jeziorku Słonecznym i Parku Przygodna
Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kilku standardowych zdaniach. Ta jest jedną z nich. To dom stworzony z myślą o komforcie, funkcjonalności i elastyczności użytkowania, oferujący wiele możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni.
Położony na cenionych szczecińskich Gumieńcach, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziorka Słonecznego oraz Parku Przygodna, zapewnia wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia z doskonałą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Budynek o powierzchni 248 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 408 m², został zaprojektowany w sposób umożliwiający funkcjonowanie trzech niezależnych części mieszkalnych. To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących zamieszkać razem z dorosłymi dziećmi lub rodzicami, a także dla tych, którzy planują połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Układ nieruchomości:
• główna część domu: 6 pokoi, 3 kuchnie oraz 3 łazienki, zapewniające komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacji,
• druga, niezależna część: 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka,
• trzecia część stanowi samodzielne mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.

Taki układ stwarza wiele możliwości – od komfortowego zamieszkania przez kilka pokoleń jednej rodziny, poprzez wynajem jednej z części, aż po prowadzenie działalności, takiej jak gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe, kancelaria, pracownia projektowa czy gabinet terapeutyczny, bez konieczności rezygnowania z prywatnej przestrzeni mieszkalnej.

Do dyspozycji właścicieli pozostają również dwa garaże, dwa tarasy oraz starannie zagospodarowany ogród, który tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• prestiżowa lokalizacja na Gumieńcach,
• bliskość Jeziorka Słonecznego i Parku Przygodna,
• trzy niezależne części mieszkalne,
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
• idealny dom dla rodziny wielopokoleniowej,
• dwa garaże i dwa tarasy,
• estetycznie zagospodarowana działka,
• szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.

To propozycja dla osób poszukujących domu, który daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania – oferuje przestrzeń, niezależność i możliwości dopasowania do zmieniających się potrzeb domowników lub prowadzonej działalności.

W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, komunikacja miejska, ścieżki rowerowe, przychodnie, C.H. Ster, Castorama, szkoły, przedszkole.