---

Opis

---

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem, przestrzenią dla rodziny i olbrzymim ogrodem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy solidny, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny w stanie surowym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Oblekoń (gm. Pacanów).
Dom cechuje się przemyślanym projektem, ogromną przestrzenią adaptacyjną oraz wyjątkowo solidnym wykonaniem w technologii tradycyjnej.
Nieruchomość posadowiona jest na dużej działce o powierzchni aż 5951 m², która stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania – od luksusowego ogrodu, przez własny sad, strefę rekreacyjną, aż po budowę obiektów towarzyszących czy warsztatu.

Specyfikacja techniczna budynku:

• Powierzchnia użytkowa: 240,6 m² (przestronne, jasne pomieszczenia)
• Powierzchnia całkowita: 410,4 m²
• Powierzchnia zabudowy: 179,2 m²
• Kubatura: 1161,39 m³
• Konstrukcja: Budynek częściowo podpiwniczony. Ściany zewnętrzne warstwowe o grubości aż 43 cm, wykonane z pustaka i cegły silikatowej (świetna izolacja termiczna). Ściany wewnętrzne z pustaków i cegieł, trzon kominowy z cegły pełnej.
• Stropy: Solidne, żelbetowe monolityczne.
• Dach: Drewniana więźba dachowa o trwałym ustroju kleszczowo-płatwiowym.
• Izolacja: Wykonane pełne izolacje przeciwwilgociowe pionowe oraz poziome z papy i lepiku.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

• Cena i potencjał: Dom w stanie surowym pozwala na własną, bezkompromisową aranżację wnętrz od podstaw. Rozkład pomieszczeń idealnie sprawdzi się dla dużej lub nawet dwupokoleniowej rodziny.
• Imponująca działka: Prawie 60 arów gruntu w jednym kawałku to rzadkość na rynku. Gwarantuje absolutną prywatność, ciszę i brak bliskiego sąsiedztwa za oknem.

Lokalizacja:
Oblekoń (gmina Pacanów, powiat buski) to cicha i zielona okolica w województwie świętokrzyskim. Idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, ceniących czyste powietrze, bliskość natury i spokój, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Pacanowa czy Buska-Zdroju.