---

Opis

---

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 69,80 m², położone na 3. piętrze budynku z lat 70. z nowoczesną windą, przy ul. Rydla w Szczecinie.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem, osobną kuchnią, balkonem oraz dobrym dojazdem do centrum miasta. Lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Forma własności:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu — możliwość zakupu również przez obywateli spoza Unii Europejskiej.

Układ mieszkania:
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe — wejście do każdego pomieszczenia prowadzi z korytarza.

W skład lokalu wchodzą:

• duży pokój dzienny z wyjściem na balkon,
• 2 sypialnie,
• oddzielna kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD,
• łazienka z wanną,
• osobne WC,
• korytarz z dużą szafą w zabudowie.

Istnieje możliwość korzystania z piwnicy.

Standard:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
W lokalu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

Ogrzewanie i koszty:
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1600 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wodę oraz ścieki. Prąd płatny według zużycia.

Budynek:
Budynek przeszedł termomodernizację. Jest wyposażony w cyfrowy domofon oraz nowoczesne windy.

Parkowanie:
Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców posiadających samochód.
Na osiedlu wiele miejsc do swobodnego parkowania.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Rydla w części Szczecina zapewniającej sprawny dostęp do centrum miasta — zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola. To wygodne miejsce dla osób, które chcą mieć wszystko pod ręką, a jednocześnie mieszkać poza ścisłym centrum miasta.
Lokalizacja łączy codzienną wygodę, dostęp do komunikacji oraz spokojniejsze otoczenie.

Dlaczego warto?

• funkcjonalny, rozkładowy układ,
• 3 pokoje,
• osobna kuchnia,
• balkon,
• duża piwnica,
• miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
• budynek po termomodernizacji,
• nowoczesna winda,
• lokalizacja poza strefą płatnego parkowania,
• możliwość dokupienia garażu,
• możliwość zakupu przez obywateli spoza UE,
• dobra propozycja inwestycyjna pod wynajem.

Zapraszam na prezentację.
Klucze znajdują się w biurze.