---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,60 m², zlokalizowane na piątym piętrze zadbanego budynku z 2023 roku przy ulicy Miedzianej w Szczecinie.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystną, południowo-zachodnią ekspozycją okien, co zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Ta wyjątkowa oferta sprzedawana jest jako kompletny, gotowy pakiet, w skład którego wchodzi przestrzeń mieszkalna, zadaszona loggia, komórka lokatorska o powierzchni 3 m² oraz dedykowane miejsce postojowe w hali garażowej, a wszystkie te elementy są już uwzględnione w cenie.

Ogromnym udogodnieniem logistycznym dla mieszkańców są dwie nowoczesne, cichobieżne windy, które zjeżdżają bezpośrednio do poziomu podziemnego.

Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i wysokiej ergonomii. Przemyślany i praktyczny układ pomieszczeń obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,06 m², ustawne sypialnię o powierzchni 12,70 m², funkcjonalny hol o powierzchni 8,39 m² oraz komfortową łazienkę o powierzchni 5,84 m². Cała przestrzeń została zaaranżowana w sposób oferujący dużą liczbę pojemnych szaf oraz liczne miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę oraz pralkę w zabudowie. Dodatkowym atutem mieszkania jest loggia o powierzchni 4,23 m², stanowiący idealne miejsce do odpoczynku.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnymi i przejrzystymi kosztami utrzymania. Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 950 zł i pokrywa niemal wszystkie opłaty, w tym ogrzewanie oraz wodę z sieci miejskiej, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, wywóz nieczystości, a także utrzymanie miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. Jedynym dodatkowym wydatkiem eksploatacyjnym jest prąd, płatny według indywidualnego zużycia.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej, spokojnej lokalizacji, która gwarantuje szybki i sprawny dojazd do centrum Szczecina. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz rekreacyjna – w pobliżu znajdują się markety Biedronka i Lidl, Park Żeromskiego idealny na spacery, a także pętla tramwajowa, co zapewnia świetną komunikację miejską z każdą częścią miasta.

Lokal jest w pełni gotowy do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji nieruchomości.