---

Opis

---

Siedlisko nad jeziorem z własną linią brzegową | 1,16 ha | Linówko k. Ińska
Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Linówko, tuż obok Ińska, w sercu Pojezierza Ińskiego. To miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, kontaktu z naturą oraz nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 11601 m² (1,16 ha) z bezpośrednim dostępem do jeziora Linówko oraz własną linią brzegową o długości około 77 metrów. Dodatkowym atutem jest położone po drugiej stronie drogi jedno z najpiękniejszych jezior regionu – Jezioro Ińsko.
Na terenie nieruchomości znajduje się klimatyczny, przedwojenny dom z cegły o powierzchni około 78 m², częściowo podpiwniczony (ok. 35 m²). Budynek został wybudowany w latach 30. XX wieku, posiada dach pokryty blachodachówką i wymaga remontu, dając nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku.
Dodatkowo na działce usytuowane są trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 800 m². Dwa z nich pełnią funkcję garażowo-warsztatową i są przystosowane do obsługi większych pojazdów. Łącznie istnieje możliwość garażowania około czterech samochodów. Obiekty te mogą zostać zaadaptowane na warsztaty, magazyny, zaplecze dla działalności gospodarczej, pracownie, stajnię lub obiekty związane z turystyką i rekreacją.
Nieruchomość wyposażona jest w przydomową ekologiczną oczyszczalnię ścieków. Na działce znajdują się liczne nasadzenia młodych drzew owocowych, w tym różne odmiany czereśni.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ działka o powierzchni 1,16 ha
✔ własna linia brzegowa jeziora Linówko – ok. 77 m
✔ jezioro Ińsko położone bezpośrednio po drugiej stronie drogi
✔ szerokość działki ok. 77 m i długość ok. 174 m
✔ dom mieszkalny 78 m² + piwnica 35 m²
✔ około 800 m² zabudowy gospodarczej
✔ ekologiczna oczyszczalnia ścieków
✔ liczne nasadzenia drzew owocowych
✔ możliwość podziału nieruchomości
✔ brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
✔ doskonały potencjał pod siedlisko, agroturystykę, działalność usługową, magazynową lub inwestycję rekreacyjną
To jedna z tych nieruchomości, których wartość tworzy przede wszystkim lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo jezior, duży areał, istniejąca zabudowa oraz możliwość dalszego rozwoju sprawiają, że jest to oferta niezwykle rzadka na rynku.
Polecam szczególnie osobom szukającym wyjątkowego miejsca do zamieszkania, prowadzenia działalności lub stworzenia dochodowej inwestycji turystycznej w jednej z najpiękniejszych części Pomorza Zachodniego.

Polecam i zapraszam na bezpłatna prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.