---

Opis

---

Na sprzedaż szeregowiec o powierzchni całkowitej 158 m², położony na działce o powierzchni 176 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Mierzyna, w okolicach ul. Topolowej.
Powierzchnia zabudowy wynosi 124 m², natomiast dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16 m² wraz z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym ,zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Mierzyna, w okolicach ul. Topolowej.
To propozycja skierowana do osób, które poszukują nieruchomości z potencjałem i marzą o stworzeniu domu w pełni odpowiadającego własnym potrzebom. Niewątpliwym atutem oferty jest doskonała lokalizacja, ceniona za kameralną zabudowę, spokojne otoczenie oraz bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestrzeń, która po modernizacji może stać się komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny.
Rozkład pomieszczeń
Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,
• duża, jasna kuchnia z oknem,
• łazienka z wanną i WC,
• garderoba,
• pomieszczenie gospodarcze pod schodami.

Piętro:

• dwie ustawne sypialnie,
• duży taras dostępny z jednej z sypialni,
• łazienka z kabiną prysznicową i WC.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż jednostanowiskowy wraz z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, zapewniającym dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Największe atuty nieruchomości:
- atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja na Mierzynie,
- spokojne, rodzinne otoczenie,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- taras oraz prywatny ogród,
- garaż i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
- możliwość aranżacji wnętrz według własnej wizji i potrzeb,
- doskonała baza do stworzenia nowoczesnego domu w jednej z najlepszych lokalizacji pod Szczecinem.
Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji, jednak dla osób poszukujących domu z potencjałem stanowi wyjątkową okazję do realizacji własnego projektu w miejscu, gdzie podobne oferty pojawiają się niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości .