---

Opis

---

Nieruchomość inwestycyjna 80 metrów od morza w Dziwnowie – gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty lub działalność usługową!

Są nieruchomości, które wymagają lat pracy i ogromnych nakładów finansowych. Ta do nich nie należy.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie 80 metrów od plaży i morza, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem – w Dziwnowie. Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 558 m² . Budynek powstał w latach 70-tych, natomiast w 2005 roku przeszedł kompleksową modernizację.

Największe atuty inwestycji:
✅ Lokalizacja premium – 80 m od morza
✅ Centrum Dziwnowa i bliskość sklepów, restauracji oraz atrakcji turystycznych
✅ Budynek po kapitalnym remoncie
✅ Dzięki konstrukcji budynku koszty ogrzewania są na niskim poziomie.
✅ Nowy dach wraz z konstrukcją i ociepleniem
✅ Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze
✅ Nowe okna antywłamaniowe
✅ Ogrzewanie elektryczne, przygotowanie pod montaż pompy ciepła
✅ Ocieplenie budynku styropianem 14–15 cm
✅ Ogrzewanie podłogowe
✅ Duży teren parkingowy z możliwością dalszej rozbudowy
✅ Możliwość budowy altany, strefy wypoczynku lub dodatkowej infrastruktury dla gości
✅ Zagospodarowany teren z nasadzeniami
✅ Potencjał dalszej rozbudowy i zwiększania przychodów

Dla kogo?
✔ Inwestora planującego wynajem krótkoterminowy
✔ Firmy szukającej dobrej lokalizacji nad morzem
✔ Osoby chcącej stworzyć butikowy pensjonat lub obiekt noclegowy premium

Potencjał zysku
Dziwnów od lat utrzymuje bardzo wysokie obłożenie w sezonie letnim oraz rosnące zainteresowanie poza sezonem.

Przy odpowiedniej aranżacji obiektu pod wynajem krótkoterminowy możliwe jest osiągnięcie:

Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek, który może zostać zaadaptowany lub rozbudowany pod działalność komercyjną.

To doskonała przestrzeń na:
✔ lodziarnię sezonową
✔ sklep z pamiątkami
✔ punkt gastronomiczny typu coffee-to-go
✔ wypożyczalnię rowerów lub sprzętu plażowego
✔ małą gastronomię dla turystów

Dzięki lokalizacji zaledwie 80 metrów od plaży, dodatkowy obiekt może stanowić niezależne źródło dochodu i znacząco zwiększyć rentowność całej inwestycji.

W praktyce inwestor otrzymuje nie tylko nieruchomość pod wynajem, ale również możliwość stworzenia drugiego biznesu generującego przychody w sezonie turystycznym, bez konieczności poszukiwania kolejnej lokalizacji.

Dlaczego inwestorzy zwracają uwagę właśnie na takie nieruchomości?
Ponieważ zarabiają one na kilku poziomach jednocześnie:
✅ przychód z wynajmu apartamentów lub pokoi
✅ przychód z działalności usługowej lub handlowej
✅ wzrost wartości nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji nad Bałtykiem

To nie jest zwykły zakup nieruchomości. To zakup gotowego fundamentu pod gotowy wielokierunkowy biznes nad morzem.

Jeśli szukasz nieruchomości, która ma zarabiać, a nie tylko stać i czekać na wzrost wartości – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

 Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości. Takie lokalizacje trafiają na rynek niezwykle rzadko, a ich wartość z każdym rokiem rośnie.