---

Opis

---

Loftowe biuro w prestiżowej lokalizacji – Wały Chrobrego | 23 m²

Poszukujesz wyjątkowej przestrzeni dla swojej firmy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Szczecina? Oferujemy do wynajęcia kameralny lokal biurowy o powierzchni 23 m², usytuowany w eleganckiej kamienicy biurowej na Wałach Chrobrego – prestiżowym adresie, który doskonale podkreśli profesjonalny wizerunek Twojego biznesu.

Nowoczesna przestrzeń w loftowym stylu

Biuro wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz ciekawą architekturą wnętrza inspirowaną stylem loftowym. Lokal składa się z komfortowego pomieszczenia biurowego oraz prywatnej toalety, tworząc funkcjonalną przestrzeń idealną dla kancelarii, biura projektowego, firmy doradczej, agencji marketingowej czy działalności usługowej.

Dla firm planujących rozwój istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe dwa pomieszczenia wraz z WC o łącznej powierzchni około 50 m², znajdujące się na tym samym piętrze. Dodatkowo dostępne są powierzchnie od 10 do 25 m² w przyziemiu budynku, doskonale sprawdzające się jako archiwum, magazyn lub serwerownia.

Bezpieczeństwo i komfort pracy

Budynek posiada charakter zamknięty i znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym terenie z całodobową ochroną. Wejście dla gości odbywa się za pośrednictwem domofonu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu pracy.

Do dyspozycji najemcy pozostają:

- klimatyzacja,
- system alarmowy i napadowy,
- system przeciwpożarowy,
- kodowany zamek elektromagnetyczny,
- wewnętrzna sieć komputerowa,
- możliwość podłączenia dowolnej liczby linii telefonicznych i łączy internetowych.

Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Prestiżowa lokalizacja

Wały Chrobrego to jedna z najbardziej reprezentacyjnych części Szczecina, ceniona zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze instytucje administracyjne, kulturalne i biznesowe miasta, m.in. Filharmonia Szczecińska, Muzeum Narodowe, Muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, Teatr Współczesny, Park im. Stefana Żeromskiego, Zamek Książąt Pomorskich, a także liczne hotele, restauracje i punkty usługowe.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking w strefie płatnego parkowania, zapewniający wygodny dostęp dla pracowników i klientów.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 1 700 zł netto miesięcznie + VAT

W cenie zawarte są wszystkie podstawowe opłaty eksploatacyjne, w tym:

- ogrzewanie,
- woda i ścieki,
- wywóz odpadów,
- ochrona obiektu,
- klimatyzacja,
- system przeciwpożarowy i alarmowy,
- utrzymanie i sprzątanie części wspólnych.

Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego sprzątania biura w cenie od 160 zł netto za jedno sprzątanie.

Kaucja w wysokości 1-miesięczny czynszu najmu.
Dostępność: lokal gotowy do wydania od zaraz.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego adresu, bezpiecznego środowiska pracy oraz elastycznej powierzchni biurowej w samym sercu Szczecina.