---

Opis

---

Segment na Pogodnie | biznes i inwestycja
To nie jest zwykły segment.
To miejsce z charakterem, które dziś pracuje jako funkcjonujący lokal usługowy, a jednocześnie daje ogromne możliwości inwestycyjne i aranżacyjne.
Stylowa przedwojenna bryła, prestiżowa lokalizacja i dodatkowy lokal z osobnym wejściem oraz najemcą tworzą nieruchomość, która może stać się świetną inwestycją lub wyjątkową przestrzenią do prowadzenia biznesu.
Na sprzedaż skrajny segment z 1910 roku o powierzchni 240 m², położony na działce 322 m² w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – na Pogodnie.
Na sprzedaż klimatyczny skrajny segment z 1910 roku, położony w prestiżowej i zielonej dzielnicy Pogodno w Szczecinie. Nieruchomość o powierzchni 240 m² usytuowana jest na działce 322 m² i zachwyca charakterem przedwojennej architektury oraz szerokimi możliwościami wykorzystania.
Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.
✔ 5 przestronnych pomieszczeń
✔ salon z kominkiem
✔ użytkowe poddasze
✔ garaż i pomieszczenia gospodarcze
✔ przestronny taras
✔ drewniane podłogi i schody
✔ wymienione okna PCV
✔ ogrzewanie gazowe
Do nieruchomości przynależą również dwie niezależne przestrzenie usługowe z osobnymi wejściami. Obecnie są wynajmowane – jedna funkcjonuje w branży Beauty, druga jako mniejszy lokal usługowy. Istnieje możliwość przejęcia najemców, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny i możliwość uzyskiwania stałego dochodu.
✨ Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości:
— do zamieszkania i prowadzenia działalności
— pod inwestycję
— z możliwością czerpania dochodu z wynajmu
— z klimatem historycznej zabudowy
Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta.
 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.