---

Opis

---

Mieszkanie w niskim budynku 4-piętrowym z 2006 roku, wyposażonym w wygodną windę, blisko do centrum w otoczeniu zieleni, w świetnej lokalizacji na Osiedlu Ksiażąt Pomorskich.
Opcja zakupu miejsca postojowego w cenie +75.000 zł w podziemnym garażowcu, do którego zjeżdża wygodna winda.
ATUTY MIESZKANIA:
-Wygodna przestrzeń - duży przedpokój, salon połączony z kuchnią - łącznie około 27m kw., sypialnia 12,5m, pokój młodzieżowy około 10,5m kw, oddzielna garderoba oraz łazienka z WC
-Drewniane narożne nisko osadzone okna z szerokimi parapetami zapewniają wyjątkowe widoki na drzewa rosnące przy budynku
-W łazience w stylu rzymskim z kryształowym lustrem jest wanna, kabina prysznicowa oraz miejsce na pralkę
-Między salonem a kuchnią jest wyjście na duży balkon od strony wschodnio-południowej
-Balkon ładnie urządzony, z oświetleniem, gniazdkiem elektrycznym, idealne miejsce na poranną kawę i relaks.
ATUTY LOKALIZACJI:
-Osiedle Książąt Pomorskich - między Niebuszewem a Warszewem, blisko do centrum
-niedaleko do przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, ścieżek spacerowych i rowerowych
-w pobliżu infrastruktura rekreacyjna i edukacyjna - żłobek, szkoła, hala sportowa, boisko, sklepy itp.
ATUTY BUDYNKU:
-Klasyczna elegancja
-Budynek wyłożony częściowo ozdobną cegłą klinkierową
-W toczeniu zielonego parku
-Teren nieruchomościi objęty monitoringiem
-Winda, która umożliwia wygodny dostęp do garażowiska
-Wjazd do garażowiska przez bramę otwieraną na pilota
-Szeroka narożna klatka schodowa doświetlona przeszklonym dachem
-Na dachu budynku nowoczesna fotowoltaika, wspomagająca koszty energii elektrycznej w częściach wspólnych nieruchomości.
MEDIA:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - indywidualna umowa z SEC z rozliczaniem comiesięcznym wg licznika ciepła.
Opłaty za mieszkanie kształtują się na poziomie około 750zł plus ciepło SEC oraz prąd. Dodatkowo opłaty administracyjne za korzystanie z miejsca postojowego 190zł miesięcznie.
STARDARD LOKALU:
Mieszkanie w standardzie do częściowego odnowienia / do zamieszkania.
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe Witex.
W przedpokoju, kuchni i łazience na podłodze terakota. Ściany malowane na przyjemne kolory.
Wysokość pomieszczeń 260 cm.

Zapraszamy do osbistego zapoznania się z walorami nieruchomości !


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 105.16; EK - końcową (kWh/m2*rok): 150.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 53.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 32.28;