---

Opis

---

Na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią o powierzchni 37mkw, położone na drugim piętrze w kameralnej kamienicy na granicy Drzetowa i Niebuszewa tuż przy Stawie Brodowskim.

To doskonała propozycja dla singla lub pary. Możliwa zamiana na mieszkanie w Policach.

Lokal został wyremontowany 8 lat temu. Wymieniono wtedy wszystkie instalacje (elektryka, hydraulika, ogrzewanie), okna, drzwi wejściowe, podwieszono sufit, wyrównano ściany, po uzupełnieniu jastrychu położono nowe podłogi…
Możliwość pozostawienia wyposażenia.

Mieszkanie:
* powierzchnia 38mkw, układ przechodni
* 2 piętro w niskiej kameralnej kamienicy
* 2 pokoje, kuchnia, łazienka
* orientacja salonu południowa
* przynależna piwnica plus około 10mkw na strychu
 
Budynek:
* klatka schodowa oczekuje na remont
* zadbany i ładnie utrzymany teren wokół z ławkami i nasadzeniami
 
Okolica:
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji ze względu na bliskość węzła komunikacyjnego przy ul. Wilczej – znajdują się tam przystanki autobusowe linii 57, 58, 59, 63, 68, 69, 80, 101, 107 i pospieszny A. Nie brakuje tu także sklepów, szkół i miejsc handlowo – usługowych. W najbliższej okolicy znajduje się CH Wilcza, Fabryka Wody, Żabka, Lidl i Biedronka, 2 przedszkola, 3 szkoły podstawowe, place zabaw i boiska. Dużym plusem tej części miasta jest bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych Stawu Brodowskiego i sporo zieleni między blokami. Dojazd w okolice CH Galaxy zajmuje 10 minut autobusem i 5 minut samochodem.
 
Brak Strefy Płatnego Parkowania, a wokół jest mnóstwo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
 
Ważne:
* czynsz 415zł obejmujący fundusz remontowy i zaliczkę na zimną wodę
* ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego (Vaillant)
* możliwość pozostawienia wyposażenia
* możliwa zamiana na mieszkanie w Policach