---

Opis

---

Niczonów - Rezydencja prywatna z własną stajnią w otoczeniu natury

W dyskretnej lokalizacji, pośród zielonych terenów i rozległych krajobrazów, znajduje się wyjątkowa posiadłość z prywatnym laskiem, o charakterze rezydencji stworzonej dla osób poszukujących absolutnej ciszy, przestrzeni i ponadczasowej elegancji.

Architektura inspirowana klasyczną formą dworską została zrealizowana z dbałością o proporcje i detale. Jasna elewacja harmonijnie współgra z dachówką w odcieniu szlachetnej czerwieni, a kolumnowe wejście podkreśla reprezentacyjny i wyrafinowany charakter rezydencji.

Otoczenie – prywatny krajobraz

Posiadłość usytuowana jest na rozległym, starannie utrzymanym terenie, który przywodzi na myśl prywatny park. Otwarta przestrzeń, naturalna zieleń oraz brak bezpośredniego sąsiedztwa tworzą poczucie pełnej swobody i intymności.

Subtelnie poprowadzony podjazd z kostki brukowej prowadzi do strefy wejściowej, budując pierwsze wrażenie elegancji i ładu przestrzennego.

Stajnia – esencja stylu życia

Integralną częścią nieruchomości jest prywatna stajnia, malowniczo usytuowana za laskiem, stanowiąca rzadko spotykany atut w tej klasie posiadłości. To przestrzeń, która nie tylko podnosi prestiż, ale definiuje styl życia – blisko natury, w rytmie spokoju i niezależności.

Dla koneserów jeździectwa oraz inwestorów stwarza możliwość kreacji kameralnej, ekskluzywnej infrastruktury jeździeckiej.

Potencjał i możliwości

Nieruchomość oferuje szerokie spektrum zastosowań, zachowując jednocześnie swój elitarny charakter:

• prywatna rezydencja o wysokim standardzie,
  
  • butikowa posiadłość gościnna,
    
    • ekskluzywna agroturystyka lub retreat,
      
      • kameralna stadnina premium.
        
        Kluczowe walory
        
        
        • unikalna lokalizacja zapewniająca prywatność i kontakt z naturą,
          
          • ponadczasowa architektura o rezydencjonalnym charakterze,
            
            • rozległy teren o wysokim potencjale aranżacyjnym,
              
              • prywatna stajnia jako element wyróżniający ofertę,
                
                • nieruchomość o rosnącej wartości w segmencie premium,
                  
                  • doskonałe położenie komunikacyjne: do Pobierowa 7 km, do Rewala 12 km, do Gryfic 23 km.
                    
                    To nie tylko nieruchomość — to świadomy wybór stylu życia
                    
                    piwnica
                    
                    • cztery pomieszczenia w sumie 70m2
                      
                      parter
                      
                      • przedpokój13,5 m2
                        
                        • sypialnia20 m2
                          
                          • łazienka5,6 m2
                            
                            • salon z aneksem kuchennym46,7 m2
                              
                              • pokój13,4 m2
                                
                                piętro
                                
                                • duży salon39,9 m2
                                  
                                  • pokój z łazienką22,9 m2
                                    
                                    • pokój z łazienką22,9 m2
                                      
                                      • wyjście na balkon
                                        
                                        Dom jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm z zachowaniem wszystkich szczegółów
                                        dach jest ocieplony wełną skalną ROCKWOOL o grubości 25 cm
                                        
                                        Ogrzewanie gazowe z zewnętrznego zbiornika gazowego który jest na własność
                                        
                                        W cenie zawarte są dwie działki o powierzchni 3014 m² każda , co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
                                        
                                        
                                        „To segment, który nie trafia na rynek często — przeważnie zmienia właścicieli w sposób dyskretny, w gronie świadomych kolekcjonerów przestrzeni. Okazje tego formatu nie pozostawiają przestrzeni na zwlekanie"
                                        
                                        Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
                                        
                                        Umowa na wyłączność