---

Opis

---

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub trafnej inwestycji kapitału? Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w spokojnej, zielonej części Pyrzyc przy ul. Czerwonomłyńskiej.
Kluczowe parametry nieruchomości:

• Numer działki: 59/2 (obręb 13).
• Powierzchnia: 2997 m².
• Wymiary: ok. 25 m (szerokość) x 120 m (długość).
• Ukształtowanie: Teren płaski, regularny, przygotowany do zagospodarowania.
• Klasa gruntu: RIIIa.

Warunki Zabudowy:
Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To doskonała informacja dla inwestorów lub rodzin chcących zamieszkać obok siebie.

• Wskaźnik powierzchni zabudowy: 5,5%.

Media i Dojazd:

• Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.
• Media: Prąd znajduje się w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
• Lokalizacja: Zaledwie 1 km od drogi wojewódzkiej nr 122, co zapewnia szybkie połączenie z regionem, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

Dlaczego warto?
Działka łączy w sobie urok zielonej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miasta. Jej regularny kształt oraz wydane warunki na dwa domy dają szerokie możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i naturę, bez rezygnacji z wygód miejskich.
Zapraszamy do kontaktu i osobistej weryfikacji potencjału tej nieruchomości!