---

Opis

---

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,04 m², położone na drugim piętrze niskiego budynku z cegły (lata 90.) przy ul. Szafera w Szczecinie.

To propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz wygodny układ pomieszczeń z osobną kuchnią.
Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

Układ mieszkania:

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – wejście do każdego pomieszczenia prowadzi z korytarza.
Powierzchnie pomieszczeń:
• salon - z oknami na dwie strony świata,
• sypialnia,
• kuchnia  - oddzielna wyposażone w niezbędne sprzęty AGD,
• łazienka z wanną, 
• osobne WC,
• korytarz z dwoma dużymi szafami,

Dodatkowo:

• piwnica (uwzględniona w księdze wieczystej)

Standard mieszkania:

• do własnej aranżacji (nieruchomość była wynajmowana przez kilka lat)

Ogrzewanie i koszty:

• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Koszty:
• czynsz do wspólnoty – ok. 800 zł ( zawiera fundusz remontowy + woda + ścieki)
• prąd według zużycia

Budynek:

• kameralna klatka – tylko jeden sąsiad na piętrze,
• budynek po termomodernizacji,
• domofon cyfrowy,

Parkowanie:

- Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania.
- Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe za szlabanem wynajmowane od gminy na okres 10 lat w kwocie 144 zł miesięcznie.

Lokalizacja:

Dużym atutem nieruchomości jest świetna komunikacja z centrum Szczecina.
• centrum miasta – ok. 7 minut samochodem

Dlaczego warto?

Kameralny budynek z cegły.
Niskie piętro
Mieszkanie dwustronne.
Osobna kuchnia z oknem.
Świetna komunikacja z centrum.
Dobra opcja inwestycyjna pod wynajem.
Miejsce postojowe pod blokiem (za szlabanem).

Do zobaczenia na prezentacji!

Klucze w biurze :)