---

Opis

---

Atrakcyjna oferta połowy bliźniaka na działce 613 m2 z murowanym basenem w ogrodzie, widok z domu od strony ogrodu na zieleń i drzewa. Powierzchnia użytkowa 138 m2, a wraz z piwnicą i garażami powierzchnia całkowita wynosi 238 m2.
2 garaże: 21,2 m2 oraz 15,4 m2.
Podjuchy, kameralna lokalizacja z nieznacznym ruchem samochodowym.
Ogród od strony południowej, w nim kilka drzew owocowych: jabłoń, grusza i czereśnia.
OPIS DOMU: Dom wybudowany w roku 1990 z suporeksu 24 cm ocieplonego styropianem o grubości 12 cm, dach stromy z dachówki ceramicznej ocieplony wełną mineralną 20 cm. Ściany piwnic betonowe ocieplone styropianem 12 cm, stropy żelbetowe.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie gazowe.
Wejście do budynku kilkoma schodami.
PARTER: pokój o powierzchni 30 m2 z kominkiem i wyjściem podwójnymi drzwiami na taras i dalej do ogrodu, pokój 10,5 m2, oddzielna kuchnia 10,9 m2, łazienka z prysznicem 2,8 m2 w glazurze i terakocie, przedsionek 5,8 m2, przedpokój 4,5 m2, korytarz z drewnianymi schodami w boazerii prowadzącymi na piętro. Na podłogach deska do cyklinowania w pokojach, natomiast w kuchni przedpokoju, w przedsionku i łazience terakota.
PIĘTRO: w sumie 3 pokoje, jeden pokój o powierzchni 10,2 m2, drugi 10 m2 z każdego z nich wyjście na balkon wyłożony terakotą długi na szerokość dwóch pokoi z widokiem na ogród od strony południowej oraz pokój 9,3 m2 z lekkimi skosami od strony północnej, łazienka 8,7 m2 z wanną, umywalką, WC, podłączeniem do pralki połączona z garderobą 3,3 m2, oddzielne WC z umywalką pow. 2,4 m2. Schody na poddasze.
PODDASZE: otwarta przestrzeń wyłożona drewnem, garderoba.
PIWNICA: Garaż z wejściem z budynku o powierzchni 15,4 m2, pokój 17,5 m2, magazyn 10,8 m2, łazienka 3,4 m2, kotłownia i łazienka 11,2 m2, korytarz 10,6 m2. Na tym poziomie jest również garaż, do którego oddzielne wejście jest z zewnątrz o powierzchni 21,2 m2.
Parametry techniczne: ogrzewanie gazowe z pieca dwubiegowego, zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 150 l. Woda miejska, kanalizacja miejska sanitarna i deszczowa, gaz. Piwnice suche, bardzo dobra izolacja, wjazd na posesję z polbruku, budynek zadbany, ściany jasne.W oknach rolety podnoszone ręcznie.
Stolarka drzwiowa, łazienki i kuchnia w standardzie z lat 90 -tych.
Dobry dojazd do centrum ok. 17 minut, możliwość szybkiego wyjazdu w kierunku Świnoujścia i Berlina. Dojazd do stacji kolejowej Podjuchy 5 minut samochodem. 15 minut pieszo do przystanków linii autobusowej 64, 66,61.