---

Opis

---

Jeśli marzysz o własnym, ekskluzywnym miejscu wypoczynku nad Morzem Bałtyckim? Myślisz o zainwestowaniu w nieruchomość nad morzem?  Oto wyjątkowa oferta dla Ciebie! 

Kompleks 8 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest zaledwie 150 metrów od pięknej plaży w Dziwnówku. To wymarzone miejsce dla miłośników morskich kąpieli i długich spacerów brzegiem morza. Bliskość natury oraz spokojna okolica sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi.

Każdy z dwukondygnacyjnych domków został starannie zaprojektowany, aby dostarczyć Państwu optymalne warunki do wypoczynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi przeszkleniami, aneks kuchenny oraz łazienką. Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie z dużymi przeszkleniami, które pięknie doświetlają wnętrza i dają poczucie przestrzeni.

Na całkowitą powierzchnię użytkową domu, tj. 57,06m2 składa się:
- widna kuchnia
- salon z wyjściem na taras
- łazienka
- 2 sypialnie

Atuty nieruchomości:
- powierzchnia nieruchomości około 57,06m2
- domy zbudowane z materiałów premium
- indywidualny design
- instalacje alarmowe
-  2 miejsca parkingowe
- własna brama wjazdowa z napędem na pilota
- niezależne ogrody ok 150m2
-  ogrodzone działki z monitoringiem
-  klimatyzacja z pompą ciepła

Standard wykończenia:
- ściany zewnętrzne fundamentowe wykonane z bloczków betonowych M6
- ocieplone styropianem niebieskim 15cm i zabezpieczone izolacją termiczną
- ściany zewnętrzne budynku z pustaków ceramicznych Porotherm 18,8cm ocieplone styropianem 10cm grafitowym o podwyższonych parametrach tynk w systemie Caparol       w kolorze białym uzupełniony o wstawki grafitowe zgodnie z wizualizacją
- ściany wewnętrzne bloczek silikatowy silka 12cm 
- ściana działowa pomiędzy lokalami wykonana z pustaków silikatowych akustycznych o podwyższonych parametrach
- strop typu Teriva producent Infrabet
- izolacja przeciwwilgociowa podposadzkowa folia
– dach deskowany płytą OSB pokryty papą oraz blachą na rąbek grafitową RAL 7016 ocieplony od wewnątrz pianą PUR
- opierzenia obrobione blachą grafitową RAL 7016, 
- rynny kwadratowe GALECO w kolorze grafit RAL 7016
- posadzka parter – izolacja z płyt styropianowych 15cm + posadzka betonowa ok.5cm
- posadzka piętro – izolacja z płyt styropianowych 5cm + posadzka betonowa ok.5cm
- okna PCV firmy Drutex na zewnątrz antracyt, wewnątrz białe
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

Zakup własnego domu w kompleksie to nie tylko marzenie o nadmorskim wypoczynku, ale również doskonała inwestycja. Jego wyjątkowe położenie, bliskość plaży oraz niebanalna architektura tworzą atrakcyjny produkt inwestycyjny. Domy mogą służyć jako prywatna przystań wakacyjna oraz źródło dochodu z wynajmu w okresie letnim. System monitoringu  pozwoli na bezobsługowy wynajem.

Atuty nieruchomosci to wysoki sezonowy popyt turystyczny z realną stawką 1000PLN.
Możliwość współpracy z operatorem najmu.
Oczekiwany zwrot z inwestycji 7-10% rocznie.

Oferta w standardzie deweloperskim. Na zdjęciach przykładowe wykończenie.
Cena nieruchomosci wykończonej według projektu przedstawionego na zdjęciach 1 300 000PLN.

Cena obejmuje podatek VAT23%.
Możliwość odzyskania VAT-u przez osoby prywatne.

Twoje miejsce nad morzem czeka. 
Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu!