---

Opis

---

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,47 m², zlokalizowane w samym sercu Polic – na osiedlu Księcia Bogusława, przy ul. Ludwika Zamenhofa. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i komfort dla większej liczby domowników. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku, oraz piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 80. Budynek nie posiada windy, jednak kameralna zabudowa i spokojne otoczenie rekompensują tę niedogodność.

Nieruchomość jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza – można stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i stylu życia. To również doskonała opcja inwestycyjna – mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.

Ogromnym atutem jest lokalizacja w centrum miasta, zapewniająca szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Bezpośrednio przy budynku znajduje się także plac zabaw, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, co umożliwia zakup również przez osoby spoza Unii Europejskiej – bez konieczności uzyskiwania zgody ministerstwa.

Opłaty - miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej „Chemik” to około 880 zł (w tym ogrzewanie, woda zimna i ciepła, ścieki, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatne są jedynie media według zużycia – prąd i gaz.

To mieszkanie to świetna okazja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w doskonałej lokalizacji lub pewnej inwestycji na wynajem.

Zapraszamy na prezentację oraz do składania ofert zakupu.