---

Opis

---

Przestronne mieszkanie z potencjałem w prestiżowej, zielonej części Warszewa – idealne do życia i jako inwestycja
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,7 m², położone w jednej z najbardziej cenionych i bezpiecznych dzielnic Szczecin – na Warszewo. To lokalizacja, która od lat cieszy się renomą dzięki harmonijnemu połączeniu zieleni, nowoczesnej zabudowy i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 2010 roku, usytuowanym przy spokojnej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowego parku oraz zaledwie 200 metrów od szkoły i przystanków komunikacji miejskiej. Takie położenie zapewnia codzienny komfort życia, a jednocześnie znacząco wpływa na stabilność i wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Przemyślany układ i możliwości aranżacyjne:
Na powierzchnię mieszkania składają się przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia, które oferują szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb:

• salon z aneksem kuchennym (ok. 29 m²) – serce mieszkania, idealne do stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej,
  
• sypialnia (ok. 11 m²) – komfortowa przestrzeń prywatna,
  
• łazienka (ok. 4,5 m²),
  
• przedpokój z miejscem na zabudowę,
  
• balkon (ok. 4,5 m²) – dodatkowa przestrzeń do relaksu.
  

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, ale jednocześnie daje możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej wizji – co pozwala zwiększyć jego wartość i dostosować standard do aktualnych trendów.
Atuty lokalizacji i otoczenia:

• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych (park),
  
• bliskość szkoły – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi,
  
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
  
• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
  
• spokojna, bezpieczna i prestiżowa dzielnica o rosnącej wartości.
  

Potencjał inwestycyjny:
Dzięki lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:

• komfortowe miejsce do życia dla pary, singla lub małej rodziny,
  
• inwestycja pod wynajem – zarówno długo-, jak i krótkoterminowy,
  
• bezpieczna lokata kapitału w rozwijającej się części miasta.
  

Istnieje również możliwość zakupu zamykanego garażu w bryle budynku, co dodatkowo podnosi funkcjonalność i atrakcyjność nieruchomości.
Oferta z wizją
Prezentacja mieszkania obejmuje zarówno zdjęcia jego aktualnego stanu. Pozwala to w pełni dostrzec możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość – zarówno pod kątem komfortowego życia, jak i przyszłej wartości inwestycyjnej.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale również przemyślanej inwestycji w lokalizacji o ugruntowanej renomie i dużych perspektywach rozwoju.