---

Opis

---

Na sprzedaż  bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 73,5 m², położone na 9 piętrze wysokiego budynku z dwiema windami w spokojnej części Gumieniec.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Pierwotnie mieszkanie posiadało cztery pokoje, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia dodatkowej przestrzeni dla rodziny lub gabinetu do pracy.
Układ mieszkania obejmuje:

• przestronny salon z wyjściem na duży balkon, z którego rozpościera się otwarty widok na okolicę,
  
• dwa ustawne pokoje zapewniające komfort prywatnej przestrzeni,
  
• dużą kuchnię połączoną z jadalnią, wyposażoną  meble, stanowiącą naturalne miejsce spotkań domowników,
  
• łazienkę z wanną i umywalką, wykończoną glazurą i terakotą,
  
• oddzielną toaletę, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania,
  
• funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę.
  

Dużym atutem mieszkania jest balkon, który stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku oraz podziwiania panoramy okolicy.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 850 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów.
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.
To propozycja idealna dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanej części miasta lub atrakcyjnej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.