---

Opis

---

Polecamy na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny zlokalizowany w cichej i spokojnej części Mierzyna (gmina Dobra), o powierzchni użytkowej 56,87 m2. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Mieszkanie posiada 2 pokoje, łazienkę, oddzielną WC oraz dużą kuchnię, usytuowane jest na pierwszym piętrze niskiego bloku z 1997 r. o ciekawej architekturze. Istnieje możliwość parkowania aut na terenie wewnętrznego parkingu zabezpieczonego szlabanem, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców tego osiedla.
Lokal pierwotnie posiadał 3 pokoje i tak też widnieje w aktualnej dokumentacji (istnieje możliwość powrotu do stanu poprzedniego).
Wszystkie pomieszczenia są ustawne i rozkładowe co zapewni komfort codziennego użytkowania. Właściciel użytkuje także pomieszkanie piwniczne, które zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Najważniejsze atuty:
* 2 ustawne pokoje: pokój dzienny ok. 19 m2 z wyjściem na dużą loggię i drugi pokój ok. 11 m2
* funkcjonalna kuchnia z jadalnią
* przestronny przedpokój z szafą
* duża piwnica
* obszerna loggia
* możliwość nabycia garażu 20,44 m2, zamykanego bramą na pilota za dodatkową opłatą 90.000 zł.

Budynek z elewacją ocieploną styropianem o grubości 10 cm, zadbana i szeroka klatka schodowa. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy m.in. Lidl i Ster, i inne sklepy spożywcze, apteka, szkoła, komunikacja miejska.
Koszty:
- czynsz za lokal mieszkalny wraz z funduszem remontowym (liczony na 1 osobę z niewielką zaliczką na zimną wodę): 383,18 zł
- czynsz za garaż: 141,79 zł
Lokalizacja:
Mierzyn, gmina Dobra – spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do Szczecina, w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła, linie komunikacyjne.
Stan i dodatkowe informacje:
stan prawny mieszkania- własność spółdzielcza
lokal do remontu/własnej aranżacji
ogrzewanie gazowe
idealne dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem.
Cena:
do negocjacji / do uzgodnienia. Prosimy o kontakt w celu ustalenia szczegółów i prezentacji mieszkania.
Chętnie umówimy prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.