---

Opis

---

Działka inwestycyjna z  uzbrojeniem – Usługi Rzemieślnicze + Dom!
​Szukasz miejsca, gdzie od razu możesz planować budowę? Ta nieruchomość to połączenie doskonałych parametrów planistycznych z gotową infrastrukturą techniczną.
​Media bezpośrednio przy działce:
​To ogromny atut, który oszczędza czas i pieniądze na etapie przyłączy:
​Prąd
​Gaz
​Kanalizacja
​Możliwości inwestycyjne (MPZP):
​Działka posiada przejrzyste i korzystne zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
​Przeznaczenie: Usługi rzemieślnicze.
​Opcja mieszkaniowa: Możliwość budowy mieszkania dla właściciela (przy realizacji funkcji usługowej) – idealny model "pracuj i mieszkaj w jednym miejscu".
​Intensywność zabudowy: Do 40% powierzchni działki.
​Wysokość: Do 2 kondygnacji (max 9,5 m), co pozwala na budowę reprezentacyjnego obiektu z wysokim dachem.
​Nowoczesna bryła: Dla parterowych budynków usługowych plan dopuszcza dachy płaskie.
​Bezpieczeństwo projektowe: Nieprzekraczalne linie zabudowy są jasno określone w rysunku planu.
​Dlaczego ta działka?
​Dzięki dostępowi do gazu i kanalizacji, nieruchomość nadaje się pod szeroki wachlarz usług – od precyzyjnego rzemiosła czy nowoczesne biuro z magazynem. Pełne uzbrojenie terenu to dzisiaj standard, którego szukają najbardziej zdecydowani inwestorzy.
Zapraszam na prezentację!